サーラタウン上新屋｜外断熱工法で建てる分譲住宅

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モデルハウス分譲
太陽光発電
即入居可

価格 4,090万円

交通

遠鉄バス「五軒家」停徒歩約5分

所在地

浜松市東区上新屋町145-18

物件詳細

最終1邸! 日当たりが良い南道路区画。家事ラク動線や一体利用が可能なLDK+タタミコーナーなど、繋がりを活かしたプランニングです。ウォークインクローゼットや玄関収納など、大きめ収納も魅力です。(No.15)

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LDK+タタミスペースで22.6帖の大空間。白を基調とした空間に、くすみカラーのアクセントクロスがお部屋の雰囲気を優しくしてくれます。抗菌・抗ウィルス加工を施した床材を採用することで、日々の生活で手や足が直接触れるフローリングを清潔に保ち、衛生的な暮らしに貢献します。(No.15)

小上がりのタタミスペースは自然とリビングやダイニングにいるご家族と目線が合う高さ。くつろいだり、お昼寝したり、洗濯物を畳んだり・・・多目的に使える空間です。カウンターを設けているのでお子様の勉強スペースとしても活用できます。(No.15)

目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、浄水器内蔵型水栓、お手入れ簡単なガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機、サイレント機能付きスライド収納など、機能面も充実しています。(No.15)

バスルームは1618サイズの広々とした空間で、お子様と一緒に入ってもゆったり寛げます。保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯や防カビ対策にも役立ちます。(No.15)

洗面器と一体型のキレイアップカウンターは継ぎ目がないので飛び散った水滴もサッとひと拭き。洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実。(No.15)

主寝室内のカウンターコーナーは、リモートワークや書斎として活用できます。LDKから離れた場所にあるので、集中しやすい環境です。(No.15)

2室から出入りができるバルコニーは、急な雨にも安心な屋根付きです。奥行きがあるので、幅広い用途で利用できます。(No.15)

玄関横のシューズクロークは便利な2way。シューズクロークからつながるクローゼットには、ハンガーパイプや棚を設けているので、お出掛けアイテムをひとまとめに収納できます。(No.15)

サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に標準採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

設備仕様

太陽光発電

エコジョーズ

EV充電用
コンセント

食器洗浄乾燥機

ガラストップ
コンロ

床暖房

浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3

制震システム

長期優良住宅

壁外断熱

高性能樹脂窓

モデルハウス分譲

50年保証＋
50年点検

区画・間取り図

区画図

間取り図

3次No.15

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地図・周辺情報

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周辺施設

まるづかこども園
蒲小学校
遠鉄ストア天王店
イオンモール浜松市野
コストコホールセール浜松倉庫店
DCMカーマ21浜松店

周辺詳細情報

交通機関

遠鉄バス「五軒家」停:約350m、徒歩約5分

教育施設

まるづかこども園:約360m、徒歩約5分
ながかみ保育園:約1,020m、徒歩約13分
蒲小学校:約1,600m、徒歩約20分
丸塚中学校:約850m、徒歩約11分

ショッピング施設

ミニストップ上新屋楽園店:約250m、徒歩約4分
セブンイレブン浜松丸塚町店:約460m、徒歩約6分
遠鉄ストア天王店:約920m、徒歩約12分
DCMカーマ21浜松店:約630m、徒歩約8分
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店:約910m、徒歩約12分

金融機関

浜松早出郵便局:約1,240m、徒歩約16分
浜松上新屋郵便局:約630m、徒歩約8分
静岡銀行上新屋支店:約720m、徒歩約9分
浜松いわた信用金庫上新屋支店:約1,000m、徒歩約13分

医療機関

医療法人社団緑生会天王病院:約1,240m、徒歩約16分

その他

早出蒲北公園:約990m、徒歩約13分

物件概要

名称

サーラタウン上新屋

所在地

浜松市東区上新屋町145-18

交通

遠鉄バス「五軒家」停徒歩約5分

総区画数

17区画

今回販売戸数

1戸

価格

4,090万円（税込）

建物面積

113.63m²（34.37坪）

敷地面積

150.56m²（45.54坪）

構造

木造軸組工法2階建

建物完成時期

(No.15)2022年4月

引渡し可能時期

即引渡可

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

工業地域

建築確認番号

[No.15]確認サービス第KS121-2810-00770号(2021.9.13)

開発総面積

2,862.97㎡

開発許可番号

浜都土(開)第31H-46号(2019.9.18)

道路・私道負担

6mアスファルト舗装

設備

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道

その他

【太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」(No.15)】
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。
日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。サービス期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。

取引態様

売主

お問い合わせ

浜松支店　営業チーム　静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2　TEL.0120-070-468

情報提供日

2023年12月6日

次回更新予定日

2023年12月20日

取引条件有効期限

2023年12月31日