サーラガーデン新城富永 IV｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

: 全5区画のゆったりとした広さをもつ分譲地。
ホームセキュリティのALSOKがプランニングした、防犯環境設計の街並みです。

建売分譲モデルハウス完成!
実際に家具が置いてあるので暮らしのイメージが広がります!

: 小上がりのタタミコーナーは自然とリビングにいるご家族と目線が合う高さ。くつろいだりお昼寝したり洗濯物を畳んだり・・・多目的に使えるスペースです。段差部分は腰を掛けるのにも便利です。(No.3)

: 主寝室には衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。部屋をスッキリ保ち、広々と使うことができます。南面には専用のバルコニーを設けています。(No.3)

: 土間続きのシューズクロークは、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利。反対側に階段下収納もあるので使い分けができます。(No.3)

: システムキッチンは、サビ、水、油汚れに強いステンレスキャビネットを装備。シンクの表面には水アカがつきにくい美コート(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用、シンク裏の底面、側面は、作業音を抑える制振構造で、サイレント性能にも優れています。(No.5)

: ユニットバスは1618サイズでお子様と一緒に入ってもゆったりと寛げます。浴槽はお湯が冷めにくい保温構造、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯や防カビ対策にも役立ちます。(No.5)

: JR飯田線「茶臼山」駅まで徒歩8分、151号線や新城インターへもアクセスしやすい交通の便に優れた立地です。
こども園、小・中学校まで徒歩14分圏内、買物施設や病院等の生活利便施設も身近に揃う快適環境です。

◇ JR飯田線「茶臼山」駅まで徒歩8分
◇ 新東名高速道路「新城」ICまで車で5分
◇ 豊富な収納スペース
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備

ショッピング施設: フレッシュマートマルイチ本店:約1,500m、車で約4分; ピアゴ新城店:約2,200m、車で約6分; ファミリーマート新城富永店:約410m、徒歩約6分; セブンイレブン新城富永南店:約490m、徒歩約7分

医療機関: 泌尿器科おぐろクリニック(内科):約170m、徒歩約3分; くまがい医院(小児科):約480m、徒歩約6分; 茶臼山厚生病院:約670m、徒歩約9分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

名称	サーラガーデン新城富永 IV
所在地	新城市富永字中ヤシキ10-23他
交通	JR飯田線「茶臼山」駅徒歩約8分
総区画数	5区画
今回販売戸数	4戸
価格	3,245万円～3,440万円（税込）
建物面積	112.00m2～115.50m2（33.88坪～34.93坪）
敷地面積	210.97m2～320.22m2（63.81坪～96.86坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	2022年5月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化調整区域
用途地域	指定なし
建築確認番号	[No.1]確認サービス第KS121-0410-60523号(2021.11.10)他
道路・私道負担	公道東約8.1m
設備	電気(サーラeエナジー)、個別LPガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他	文化財保護法による規制有 No.1・3・4 共有利用地あり No.1　有効宅地 190.61m2　共有利用地 71.31m2 No.3　有効宅地 235.31m2　共有利用地 84.91m2 No.4　有効宅地 200.42m2　共有利用地 44.48m2 情報更新日: 2022年7月1日次回更新予定日: 2022年7月15日
取引態様	売主
お問い合せ	豊川営業所　愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内　TEL.0120-84-5734