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サーラガーデン横須賀 II

  • NEW
価 格: 3,960万円
交 通: 遠州鉄道「浜北」駅 徒歩約9分
所在地: 浜松市浜北区横須賀字原前975-5
サーラガーデン横須賀 II スライドショー メイン画像
遠州鉄道「浜北」駅まで徒歩9分、教育施設や商業施設も充実の好立地!
太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)標準搭載。
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日当たりの良い東南角地。LDKとタタミコーナーがひとつの空間につながる開放感あるプラン。リビングと続き間になるタタミコーナーは、お子様の遊び場や趣味の空間、客間など、使い勝手の良いスペースです。リビング・ダイニングの足元にはガス温水床暖房を設置し、自然な温もりでお部屋全体を暖めてくれます。(No.5完成イメージ)
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キッチンから全体を見渡すことが出来るので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が行き届くので安心できます。キッチン併設のユーティリティを2wayにすることで水回りへの動線もスムーズに。(No.5完成イメージ)
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玄関収納とシューズクロークのある玄関です。靴のまま入れるシューズクロークは、靴はもちろん、ベビーカーの収納にも重宝します。(No.5完成イメージ)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、浄水器一体型水栓やお手入れ簡単なガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機など、機能面も充実しています。(参考画像)
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暖房乾燥機付きのバスルームは1618サイズでお子様と一緒に入ってもゆったりと寛げます。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴槽はお湯が冷めにくい保温構造で、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。(参考画像)
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バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。(参考画像)
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抗菌・抗ウイルス仕様のフローリングを採用!
ツキ板フローリングの塗装に、抗菌・抗ウイルス加工を施すことにより、表面に付着した特定のウイルスや細菌を24時間後、99%以上減少させます。日々の生活で手や足が直接触れるフローリングを清潔に保ち、衛生的な暮らしに貢献します。(参考画像)
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サーラのオプション仕様「制震システム」採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。特殊高減衰ゴムは熊本城の大天守や京都・東本願寺といった歴史的構造物等にも採用されています。
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遠州鉄道「浜北」駅まで徒歩9分で浜松駅方面へのアクセス良好。買物施設や金融機関、公共施設などが周辺に整い、北浜小学校まで徒歩7分、北浜中学校まで徒歩13分と子育てにも安心な環境です。
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この物件のおすすめポイント

◇ 遠州鉄道「浜北」駅まで徒歩9分(650m)
◇ 北浜小学校まで徒歩7分(500m)、北浜中学校まで徒歩13分(970m)
◇ ショッピング施設や病院等、生活利便施設が身近に充実
◇「制震システム」採用で地震に強い家
◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム標準搭載「サーラのゼロソーラーサービス」
◇ 夏は涼しく冬は暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • 太陽光発電
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
浜松市浜北区横須賀字原前975-5
周辺施設
交通機関
遠州鉄道「浜北」駅:約650m、 徒歩約9分
遠鉄バス「なゆた浜北・浜北区役所」停:約700m、 徒歩約9分
教育施設
北浜幼稚園:約850m、徒歩約11分
浜松市立北浜小学校:約500m、徒歩約7分
浜松市立北浜中学校:約970m、徒歩約13分
金融機関
浜北郵便局:約210m、徒歩約3分
磐田信用金庫 浜北支店:約380m、徒歩約5分
ショッピング施設
ジップドラッグシーズ 浜北店:約290m、徒歩約4分
マックスバリュ 浜北店:約300m、徒歩約4分
セブンイレブン 浜北沼店:約600m、徒歩約8分
医療機関
中川クリニック(内科、消化器科、外科):約350m、徒歩約5分
小児科竹内医院(内科、小児科):約350m、徒歩約5分
鈴木デンタルクリニック(歯科):約350m、徒歩約5分
公共施設
浜松市立浜北図書館:約680m、徒歩約9分
浜松市浜北区役所:約750m、徒歩約10分
美薗中央公園:約1,340m、徒歩約17分
浜北警察署:約2,130m、徒歩約27分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン横須賀 II
所在地 浜松市浜北区横須賀字原前975-5
交通 遠州鉄道「浜北」駅 徒歩約9分
総区画数 5区画
今回販売戸数 1戸
価格 3,960万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 113.00m2(34.18坪)
敷地面積 152.82m2(46.22坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2022年6月
入居時期 2022年7月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-2810-00491号(2021.6.14)
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」 ※サービス期間10年
設置費用及びサービス利用期間中のメンテナンス費用は、太陽光発電メーカーが全て負担。日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、停電時は太陽光があれば、自立運転機能により専用コンセントを用いて無料で電気製品が使えます。
サービス利用期間終了後、太陽光発電システム一式は無償でお客さまへ譲渡され、一定期間保証も継続されます。※保証期間(発電開始より):出力保証25年、製品保証15年
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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