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サーラガーデン弥生町 III

価 格: 3,740万円
交 通: 豊鉄バス「北山」停 徒歩約3分
所在地: 豊橋市弥生町字東豊和37-9他
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〈最終1邸〉 商業施設や医療施設等の生活利便施設が身近に揃った好立地。ホームセキュリティのALSOKがプランニングした防犯環境設計の街並みです。
家事ラク動線、LDKとつながるタタミスペース、適所の収納など、機能的な空間設計でゆったりと心地よい暮らしを叶えます。(No.4)
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17.2帖のLDKは続き間となるタタミコーナーでさらに大きな空間を確保。キッチンから洗面所に直接出入りできる、水まわりのまとまった間取りです。寒い時期は、ガス温水床暖房でリビング・ダイニングだけでなく、キッチンもやさしく暖めます。(No.4)
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キッチンから見える位置にあるタタミコーナーは、小さなお子さまの遊び場やお昼寝空間に。家事をしながら様子を見守ることができます。個室にもなる空間は客間としても重宝します。(No.4)
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キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。
カップボードのカウンター部分は料理中の補助スペースとしてもご利用いただけます。(No.4)
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きめ細やかな気泡が作り出す、新感覚のバスタイム。温浴&洗浄&リラックス効果「マイクロバブル」機能付きシステムバス。お湯が冷めにくい保温構造の浴槽で省エネに貢献。うずの力で使うたびにキレイになる「くるりんポイ排水口」、壁から簡単に取り外しが出来る「まる洗いカウンター」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房乾燥機付きです。(No.4)
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洗面化粧台は水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除も簡単。三面鏡裏の収納はトレイアレンジが可能で、高さが違うものもスッキリ収納できます。洗面所内に、タオルやストック品の収納に便利な可動棚を設けています。(No.4)
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8.3帖の主寝室はテレワークにも便利なカウンター付き。ご家族の生活空間から離れた場所にあるので、いつでも仕事に集中できます。(No.4)
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ホールスペースを収納に有効活用。各居室他、様々な場所に設置された収納スペースで、生活空間がスッキリとした印象に。(No.4)
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サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に標準採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。特殊高減衰ゴムは熊本城の大天守や京都・東本願寺といった歴史的構造物等にも採用されています。
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スーパーやドラッグストア、100円ショップなどショッピング施設が徒歩圏。さらに金融機関や病院などの生活利便施設も揃っており、毎日の生活に便利な立地。また、小学校・中学校にもほど近く、子育ても安心な環境です。最寄りのバス停まで徒歩3分、渥美線南栄駅まで徒歩15分で豊橋駅へのアクセスも良好!
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この物件のおすすめポイント

◇ 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩15分
◇ 買物施設充実! スーパー、ドラッグストア徒歩4分以内
◇ 栄小学校 徒歩13分/南部中学校 徒歩10分
◇ 全邸EV車充電設備/3台分の駐車スペース/宅配ボックス
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 一歩進んだ地震対策「サーラ・制震システム」
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」
◇ 暮らしやすさを考えて設計された豊富な収納スペース
◇ マイクロバブル採用のシステムバス

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市弥生町字東豊和37-9他
周辺施設
交通機関
豊鉄バス「北山」停:約210m、徒歩約3分
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅:約1,200m、徒歩約15分
教育施設
こばと幼稚園:約640m、徒歩約8分
豊橋市立栄小学校:約1,000m、徒歩約13分
豊橋市立南部中学校:約740m、徒歩約10分
金融機関
豊川信用金庫弥生支店:約200m、徒歩約3分
愛知銀行豊橋南支店:約570m、徒歩約8分
ショッピング施設
ファミリーマート豊橋弥生町店:約250m、徒歩約4分
クックマートユーアイ店:約310m、徒歩約4分
スギ薬局豊橋牧野店:約140m、徒歩約2分
サンドラッグ豊橋牧野店:約200m、徒歩約3分
100えんハウスレモン豊橋北山店:約80m、徒歩約1分
医療機関
弥生病院:約600m、徒歩約8分
きたやま歯科クリニック:約540m、徒歩約7分
公共施設
弥生第二公園:約80m、徒歩約1分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン弥生町 III
所在地 豊橋市弥生町字東豊和37-9他
交通 豊鉄バス「北山」停 徒歩約3分
総区画数 5区画
今回販売戸数 1戸
価格 3,740万円 (税込)
建物面積 112.00m2(33.88坪)
敷地面積 136.46m2(41.27坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2022年2月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 [No.4]確認サービス第KS121-1410-00312号(2021.7.5)他
道路・私道負担 公道南約4.0m、北約4.5mアスファルト舗装
設備 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他 情報更新日: 2022年8月10日
次回更新予定日: 2022年8月24日
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790

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