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サーラタウン二川駅みなみ

価 格: 3,590万円~3,640万円
交 通: JR東海道本線「二川」駅 徒歩約11分
所在地: 豊橋市大岩町字反茂4-14他
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豊橋総合動植物公園「のんほいパーク」まで徒歩4分の子育てファミリーにおすすめの環境。
JR「二川駅」徒歩圏、国道1号線近くの通勤通学に便利な立地に、第2次建売分譲〈5邸〉 2022年4月完成。
ALSOKがプランニングした生活を安心にする防犯環境設計。温浴&洗浄&リラックス効果「マイクロバブル機能付きシステムバス」全邸標準採用。
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リビングの天井の一部を折り上げ、アクセントクロスを貼ることで、空間に奥行きが出て広く感じられます。水まわりを一直線に配置した家事ラク動線や、リビングからタタミコーナーへの続き間など、繋がりを活かしたプランニングです。(No.9完成イメージ)
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キッチンからリビングまで一目で見渡せる直線型のLDK。料理をしながら会話をしたり、ご家族の様子も確認できるので、小さなお子様がいても安心です。(No.6完成イメージ)
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リビング横に設けられた小上がりのタタミコーナーは気軽に座れるくつろぎスペースに。段差があることで空間を緩やかに区切ることができます。タタミ下は収納スペースとしても活用できます。(No.8完成イメージ)
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全邸にシューズクロークを採用しています。土間続きのシューズクロークは靴だけでなくベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利です。(No.8完成イメージ)
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システムキッチンは金属とガラスのいいところを併せ持つホーロー素材。熱や汚れ、湿気に強く、ニオイも付きにくい、水回り製品に最適な素材です。ベースが金属なので磁石がピタッ。道具のレイアウトが自在です。汚れやすいレンジフードの吸い込み口もホーロー製。普段のお手入れはサッと拭くだけ。取り外して洗えます。食器洗い乾燥機付。(参考画像)
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マイクロバブル採用のシステムバス。洗浄効果が高く、保温効果も持続。やわらかい肌触りでリラックス効果もあります。上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れ簡単。三面鏡キャビネットやサイドキャビネットで収納も充実しています。(参考画像)
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最寄りのJR二川駅利用で名古屋方面や浜松方面へのアクセス良好。国道1号線近くで湖西方面への通勤にも便利な立地です。
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動物園、植物園、自然史博物館、遊園地が一体となった巨大なパーク「豊橋総合動植物公園・のんほいパーク」まで徒歩4分。
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この物件のおすすめポイント

◇ 豊橋総合動植物公園「のんほいパーク」近く
◇ 国道1号線から少し入った落ち着きのある住宅地
◇ JR二川駅まで徒歩11分
◇ 湖西方面へのアクセス良好
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備
◇ マイクロバブル採用のシステムバス
◇ 豊富な収納スペース

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

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間取り

地図

所在地:
豊橋市大岩町字反茂4-14他
周辺施設
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ローソン豊橋二川店
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交通機関
JR東海道本線「二川」駅:約860m、徒歩約11分
教育施設
希望が丘こども園:約700m、徒歩約9分
二川幼稚園:約1,200m、徒歩約15分
二川南小学校:約1,270m、徒歩約16分
二川中学校:約1,300m、徒歩約17分
金融機関
豊川信用金庫二川支店:約1,000m、徒歩約13分
豊橋信用金庫二川支店:約1,200m、徒歩約15分
ショッピング施設
ニューライフフジ二川店:約1,300m、徒歩約17分
スギ薬局二川店:約1,430m、徒歩約18分
セブンイレブン豊橋二川南店:約870m、徒歩約11分
ローソン豊橋二川店:約880m、徒歩約11分
医療機関
みなみが丘クリニック:約690m、徒歩約9分
二川病院:約1,200m、徒歩約15分
大場歯科:約1,400m、徒歩約18分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン二川駅みなみ
所在地 豊橋市大岩町字反茂4-14他
交通 JR東海道本線「二川」駅 徒歩約11分
総区画数 9区画
今回販売戸数 4戸
価格 3,590万円~3,640万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 110.00m2~113.75m2(33.27坪~34.40坪)
敷地面積 171.42m2~175.31m2(51.85坪~53.03坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2022年4月
入居時期 2022年5月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-0410-58262号(2021.9.17)他
道路・私道負担 公道西約6m、南約6mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、プロパンガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市豊岡町128 TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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