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サーラガーデン国府駅西

  • 現地案内会開催!
価 格: 3,795万円~3,858万円
交 通: 名鉄名古屋本線「国府」駅 徒歩約11分
所在地: 豊川市御油町八面前9-1他
サーラガーデン国府駅西 スライドショー メイン画像
建売分譲〈4邸〉 2021年12月完成
名鉄本線「国府」駅まで徒歩11分の好立地。充実した商業施設、教育施設も近隣に揃う、暮らしやすい環境です。
ALSOKがプランニングした防犯環境設計の家。防犯カメラ・宅配BOX標準装備。
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直線的なLDKは開放感溢れる空間に。キッチンから部屋全体に視線が届きやすいので、子育て世代にオススメの間取りです。(No.1完成イメージ)
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キッチンからユーティリティを介して洗面・浴室へと水まわり動線を設け、家事を効率的に。キッチンとダイニングは横並びになっているので、配膳や片づけもスムーズです。(No.3完成イメージ)
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ダイニング横に設けられた小上がりのタタミコーナーは気軽に座れるくつろぎスペースに。段差があることで空間を緩やかに区切ることができます。(No.2完成イメージ)
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シューズクロークは靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型。ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象になります。靴だけでなく、ベービーカーや雨具類の収納にも重宝します。(No.3完成イメージ)
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システムキッチンは、サビ、水、油汚れに強いステンレスキャビネットを標準装備。シンクの表面には水アカがつきにくい美コート(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用、シンク裏の底面、側面は、作業音を抑える制振構造で、サイレント性能にも優れています。食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています。(参考画像)
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バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。浴室暖房で冬場の温度差を解消、天候や時間帯を問わない室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れ簡単。美容家電の収納に便利な三面鏡キャビネットや、鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。(参考画像)
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着工前現地写真(2020年11月撮影)
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最寄りの名鉄国府駅まで徒歩11分、豊橋・名古屋方面へ乗り換えなしのダイレクトアクセス。
近隣にスーパー・薬局・コンビニ等お買い物施設も充実してます。
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この物件のおすすめポイント

◇ 名鉄名古屋本線「国府」駅まで徒歩11分
◇ 国道1号線近くで各方面への車でのアクセスも快適
◇ 小・中学校 徒歩15分以内
◇ スーパー・薬局・コンビニ等の買物施設充実
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊川市御油町八面前9-1他
周辺施設
交通機関
名鉄名古屋本線「御油」駅:約660m、徒歩約9分
名鉄名古屋本線「国府」駅:約810m、徒歩約11分
教育施設
御油保育園:約750m、徒歩約10分
御油小学校:約1,200m、徒歩約15分
西部中学校:約1,100m、徒歩約14分
金融機関
蒲郡信用金庫国府店:約300m、徒歩約4分
豊川信用金庫御油支店:約450m、徒歩約6分
御油郵便局:約600m、徒歩約8分
ショッピング施設
ヤマナカ御油店:約190m、徒歩約3分
MEGAドン・キホーテUNI国府店:約550m、徒歩約7分
スギ薬局御油店:約90m、徒歩約2分
カーマアットホーム国府店:約540m、徒歩約7分
ユニクロ御油店:約280m、徒歩約4分
ファミリーマート 豊川御油町南店:約280m、徒歩約4分
医療機関
国府病院:約730m、徒歩約10分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン国府駅西
所在地 豊川市御油町八面前9-1他
交通 名鉄名古屋本線「国府」駅 徒歩約11分
総区画数 5区画
今回販売戸数 3戸
価格 3,795万円~3,858万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 110.38m2~111.75m2(33.39坪~33.80坪)
敷地面積 151.52m2~194.87m2(45.83坪~58.94坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年12月
入居時期 2022年2月
地目
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-0410-54142号(2021.6.3)他
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊川営業所 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 TEL.0120-84-5734

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2022年01月22日(土)2022年01月23日(日)10:00〜17:00

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