サーラタウン半田乙川第10次｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

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サーラタウン半田乙川第10次

サーラタウン半田乙川第10次

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予告広告
現地案内会開催！

価　格：	未定
交　通：	JR武豊線「乙川」駅徒歩約18分
所在地：	半田市相賀町5-26他

本物件は予告広告です。本広告を行なうまでは、契約または契約の申し込みはできません。予めご了承ください。

: 61区画という大規模な街並み「サーラタウン半田乙川」。
各邸の外構デザインは開放的で見通しのよいオープンタイプ。街の中になるべく死角をつくらないことで、防犯性を高めています。タウン内の道路は幅員6m、通り抜けがしにくい道路計画で、車の出し入れも安心です。

最終10次分譲〈3邸〉 11月より順次着工予定!　現地にてプラン説明会開催中!!

: 17.2帖のLDK。天井まで届くハイドアを採用することで空間が広く感じられます。リビングと続き間になるタタミコーナーは、お子様の遊び場や趣味の空間、客間など、使い勝手の良いスペースです。(No.43完成イメージ)

: 二つの窓からあたたかい陽が降り注ぐ南向きLDK。キッチンから部屋全体を見渡せるので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が届くので安心できます。(No.43完成イメージ)

: エコカラットが出迎えてくれる玄関ホール。空気を美しく整えるインテリア壁材「エコカラット」は、快適な湿度を保ち、気になるニオイや有害な物質も低減、壁紙とは違った立体感や素材感も楽しめます。玄関収納+シューズクロークの豊富な収納スペースで、玄関はいつもきれいにスッキリと。(No.43完成イメージ)

: 目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、ミニマルデザインな浄水器一体型水栓やお手入れ簡単なガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機など、機能面も充実しています。(参考画像)

: 上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や、浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房で冬場の温度差を解消、室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)

: 第9次分譲最終1邸! モデルハウス公開中!
東・南・西、3方道路に面した開放的な立地。東側に建物がないので朝の心地よい光が入ります。(9次分譲No.1)

: キッチン横の可動棚付きユーティリティスペースは、キッチン用品のほか災害時の備蓄品などの収納にも便利。3wayにすることで、スムーズに家事を行うことができます。(9次分譲No.1)

: 主寝室から出入りできるインナーバルコニーは、洗濯物が外から見えにくく、急な雨にも安心。奥行があるのでアウトドアスペースとしても活用できます。(9次分譲No.1)

: 徒歩圏内に位置するJR武豊線「乙川」駅を中心に、多彩な商業施設が毎日の暮らしを快適にサポート。学校などの教育施設や文化施設も身近なうえ、さらに少し足を延ばせば、半田赤レンガ建物など、のんびりと散策したくなる歴史的スポットも点在しています。平日はスムーズに、休日はのんびりと。そんな生活リズムが奏でられる魅力的なロケーションとなっています。

この物件のおすすめポイント

◇ 利便性と歴史文化が融合した街、半田乙川エリアに全61区画の大型分譲地
◇ JR武豊線「乙川」駅へ徒歩18分、知多半島道路「半田中央」ICへ車で約9分
◇ 蔵と運河が江戸の面影を残す「蔵のまち」エリア近く
◇ 便利で多彩な周辺ショッピング施設
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

10次No.25
10次No.26
10次No.43

地図

所在地：: 半田市相賀町5-26他

周辺施設

: 乙川幼稚園

: 乙川小学校

: 乙川中学校

: フィール　乙川店

: カインズホーム　半田店

: 乙川公園

交通機関: JR武豊線「乙川」駅:約1,390m、徒歩約18分; 名鉄河和線「住吉町」駅:約2,500m、車で約4分; 知多半島道路「半田中央」IC:約5,540m、車で約9分; 中部国際空港(セントレア):約17.1km、車で約26分

教育施設: 岩滑こども園:約3,580m、車で約6分; 住吉保育園:約2,500m、車で約4分; 乙川幼稚園:約1,400m、徒歩約18分; 乙川小学校:約1,230m、徒歩約16分; 乙川中学校:約1,700m、徒歩約22分

金融機関: 半田乙川郵便局:約1,130m、徒歩約15分; JAあいち知多乙川支店:約1,800m、徒歩約23分

ショッピング施設: ジョーシン　半田店:約870m、徒歩約11分; ニトリ半田店　:約920m、徒歩約12分; フィール乙川店:約1,010m、徒歩約13分; カインズホーム半田店:約1,120m、徒歩約14分; カーマホームセンター21半田乙川店:約1,820m、徒歩約23分

医療機関: 石川医院:約1,350m、徒歩約17分

公共施設: 乙川公園:約1,190m、徒歩約15分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	サーラタウン半田乙川第10次
所在地	半田市相賀町5-26他
交通	JR武豊線「乙川」駅徒歩約18分
総区画数	61区画
今回販売戸数	3戸
価格	未定
建物面積	110.00m2（33.27坪）
敷地面積	161.08m2～165.65m2（48.72坪～50.10坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(第10次)2022年4月
入居時期	(第10次)2022年6月
地目	宅地
都市計画区域	市街化調整区域
建築確認番号	確認サービス第KS121-0510-01772号(2021.10.4)他
開発総面積	13232.51㎡
開発許可番号	25半指令建第1-17号(2014.3.27) 変更:26半指令建第1-14号(2014.9.25)
道路・私道負担	団地内6m
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、個別浄化槽
販売スケジュール	2021年11月上旬販売開始予定
取引態様	売主
お問い合せ	知多販売センター　愛知県半田市相賀町5-27　TEL.0120-571-702