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サーラタウン積志駅西 第1次

価 格: 3,840万円~3,860万円
交 通: 遠州鉄道「積志」駅 徒歩約7分
所在地: 浜松市東区西ケ崎町1805-4他
サーラタウン積志駅西 第1次 スライドショー メイン画像
≪サーラタウン積志駅西≫ 遠州鉄道「積志」駅まで徒歩7分の好立地に、第1次建売分譲〈2邸〉2021年10月完成!
働き方改革や新型コロナウイルスの影響で、ライフスタイルや家に対する価値観に変化の兆しがみられる中、手洗い動線やリモートワークに対応できるサービスルームなど、これからのニーズに応える住まいを実現しました。
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LDK+タタミコーナーで23.8帖の広々空間。家事ラク動線やリビングからタタミコーナーへの続き間など、繋がりを活かしたプランです。
LDKの3箇所に床暖房が設置してあるので、寒い冬は足元からお部屋全体を暖めます。(No.1完成イメージ)
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リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に配置したプラン。
直線的なLDKは開放感溢れる空間に。キッチンから全体を見渡すことが出来るので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が行き届くので安心できます。(No.4完成イメージ)
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玄関横のシューズクロークは便利な2way。土間続きのシューズクロークは、靴の他にもベビーカーやアウトドア用品等の収納にも便利です。
キッチンにパントリー、主寝室にウォークインクローゼット、洗面所にリネン庫など、適材適所の収納がスッキリとした暮らしを実現します。(No.4完成イメージ)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。
ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、浄水器一体型水栓やお手入れ簡単なガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機、サイレント機能付きスライド収納など、機能面も充実しています。(参考画像)
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お湯が冷めにくい保温構造の浴槽。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。床は水はけがよく滑りにくい形状、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。
浴室暖房で冬場の温度差を解消、天候や時間帯を問わない室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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抗菌・抗ウイルス仕様のフローリングを採用!
ツキ板フローリングの塗装に、抗菌・抗ウイルス加工を施すことにより、表面に付着した特定のウイルスや細菌を24時間後、99%以上減少させます。日々の生活で手や足が直接触れるフローリングを清潔に保ち、衛生的な暮らしに貢献します。(参考画像)
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サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に標準採用。
特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要。
特殊高減衰ゴムは熊本城の大天守や京都・東本願寺といった歴史的構造物等にも採用されています。(参考画像)
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遠州鉄道「積志」駅まで徒歩7分、商業施設が多い国道152号線有玉バイパスから少し入った閑静なロケーション。東名高速道路を利用した通勤やお出掛けにも便利な立地です。積志小学校まで徒歩7分、積志中学校まで徒歩10分、図書館も徒歩圏の子育てにも優しい環境です。
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この物件のおすすめポイント

◇ 遠州鉄道「積志」駅まで徒歩7分
◇ 積志小学校 徒歩7分/積志中学校 徒歩10分
◇ 東名高速道路「三方原スマートIC」に好アクセス
◇ 玄関からのスムーズな手洗い動線
◇ 適材適所の収納計画
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現「制震システム」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

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間取り

地図

所在地:
浜松市東区西ケ崎町1805-4他
周辺施設
遠州鉄道「積志」駅
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積志保育園
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セブンイレブン浜松西ヶ崎町店
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遠鉄ストア西ヶ崎店
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交通機関
遠州鉄道「積志」駅:約550m、徒歩約7分
遠鉄バス「半田川原」停:約1,200m、徒歩約15分
東名高速道路「三方原」スマートIC:約3,560m、車で約9分
教育施設
積志保育園:約900m、徒歩約12分
太陽さぎのみやこども園:約1,420m、車で約4分
有玉幼稚園:約1,870m、車で約5分
積志小学校:約550m、徒歩約7分
積志中学校:約800m、徒歩約10分
金融機関
積志郵便局:約1,640m、車で約5分
遠州信用金庫有玉支店:約730m、徒歩約10分
浜松いわた信用金庫有玉支店:約2,380m、車で約6分
ショッピング施設
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店:約210m、徒歩約3分
遠鉄ストア西ヶ崎店:約2,180m、車で約6分
MEGAドン・キホーテ浜松三方原店:約3,020m、車で約8分
スギ薬局西ヶ崎店店:約1,250m、車で約4分
医療機関
にしお小児科:約400m、徒歩約5分
彦坂歯科医院:約850m、徒歩約11分
中岡クリニック:約1,250m、車で約4分
浜松北病院:約1,720m、車で約5分
公共施設
積志図書館:約290m、徒歩約4分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン積志駅西 第1次
所在地 浜松市東区西ケ崎町1805-4他
交通 遠州鉄道「積志」駅 徒歩約7分
総区画数 6区画
今回販売戸数 2戸
価格 3,840万円~3,860万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 117.50m2~120.25m2(35.54坪~36.37坪)
敷地面積 200.11m2~261.57m2(60.53坪~79.12坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 (第1次)2021年10月
入居時期 (第1次)2021年12月
地目 宅地
都市計画区域 市街化調整区域
用途地域 指定なし
建築確認番号 確認サービス第KS121-2810-00383号(2021.5.10)他
道路・私道負担 公道北約5~6mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 日影制限有
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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