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サーラガーデン高師小ひがし IV

  • NEW
価 格: 3,695万円
交 通: 豊鉄バス「松崎病院」停 徒歩約3分
所在地: 豊橋市高師本郷町字東上87-9
サーラガーデン高師小ひがし IV スライドショー メイン画像
温かみのあるホワイトカラーの外観。
外壁は雨水で汚れを繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付き。雨の力で外観の美しさを持続させます。
邸内随所に豊富な収納スペースを設けたプランです。(No.2)
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南に面した窓から明るい光が差し込むLDK。
キッチンから全体を見渡すことが出来るので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が届くので安心できます。(No.2)
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リビングと続き間になるタタミコーナーは、お子様の遊び場や趣味の空間、客間など、使い勝手の良いスペースです。
収納も確保されているのでお布団やおもちゃ等をスッキリ収納できます。(No.2)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。
シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、調理中からシンクをキレイに保つ「流レールシンク」、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、食洗機など、先進設備を装備。
背面のカップボードは食器の収納や家電置き場として便利です。(No.2)
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お湯が冷めにくい保温構造の浴槽。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果も期待できます。床は水はけがよく滑りにくい形状、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。
浴室暖房で冬場の温度差を解消、天候や時間帯を問わない室内干しの場所としても使用できます。浴室の出入口は使いやすい引き戸を採用しています。(No.2)
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洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れ簡単。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。
可動棚はタオルやストック品の収納に便利です。(No.2)
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主寝室にはウォークインクローゼットを設け、衣類をスッキリ収納。
窓側に配置されたカウンターは、テレワークや趣味を楽しむスペースとして活用できます。リビングから離れているので集中したい時やリモート会議時にも重宝します。(No.2)
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2階の洋室をすべて南面に配置し、明るく心地よいプライベート空間に。全居室から出入り可能なバルコニーを設置しています。(No.2)
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暗くなりがちな玄関に窓を設けることで明るい空間になりました。
シューズクロークは靴だけでなく雨具類やベビーカーがしまえるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。ハンガーパイプは外出用のコート掛けに便利です。(No.2)
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高師小学校まで徒歩5分、本郷中学校まで徒歩8分の安心の通学距離、公園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境です。
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この物件のおすすめポイント

◇ 高師小学校 徒歩5分/本郷中学校 徒歩8分
◇ 「東上紫雲庵池公園」「高師本郷公園」徒歩圏
◇ 最寄りのバス停まで徒歩3分
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備
◇ 夏は涼しく冬は暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市高師本郷町字東上87-9
周辺施設
豊橋市立高師小学校
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豊橋市立本郷中学校
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高師本郷公園
高師本郷公園
交通機関
豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約1,650m、徒歩約21分
豊鉄バス「松崎病院」停:約240m、徒歩約3分
教育施設
円通寺保育園:約600m、徒歩約8分
高師台幼稚園:約440m、徒歩約6分
豊橋市立高師小学校:約400m、徒歩約5分
豊橋市立本郷中学校:約640m、徒歩約8分
金融機関
豊橋高師郵便局:約1,340m、徒歩約17分
豊橋信用金庫三本木支店:約300m、徒歩約4分
ショッピング施設
ミニストップ豊橋三本木店:約360m、徒歩約5分
サンヨネ高師店:約1,000m、徒歩約13分
ドラッグスギヤマ高師店:約650m、徒歩約9分
医療機関
松崎病院:約240m、徒歩約3分
たつおクリニック:約500m、徒歩約7分
かわい小児科:約1,060m、徒歩約14分
公共施設
東上紫雲庵池公園:約280m、徒歩約4分
高師本郷公園:約310m、徒歩約4分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン高師小ひがし IV
所在地 豊橋市高師本郷町字東上87-9
交通 豊鉄バス「松崎病院」停 徒歩約3分
総区画数 2区画
今回販売戸数 1戸
価格 3,695万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 111.63m2(33.76坪)
敷地面積 156.54m2(47.35坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年7月
入居時期 2021年8月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-1410-00075号(2021.2.15)
道路・私道負担 公道西約4.2mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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