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サーラガーデン汐田小ひがし III

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価 格: 未定
交 通: 豊鉄バス「西部団地」停 徒歩約6分
所在地: 豊橋市柳生川南部土地区画整理地内35街区11-1
豊橋市牟呂町字大塚15-1

本物件は予告広告です。本広告を行なうまでは、契約または契約の申し込みはできません。予めご了承ください。

サーラガーデン汐田小ひがし III スライドショー メイン画像
小学校、幼稚園、公園が徒歩4分以内の子育て世帯にうれしい環境。
買物施設や病院などの生活利便施設も充実しています。

建売分譲〈1邸〉まもなく完成! 内観の一部を公開致します。(2021年7月撮影)
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リビングの上部には折り上げ天井を採用し、空間を広く快適に。
2階へは必ずリビング・ダイニングを通る設計にすることで、ご家族が顔を合わせる機会が増え、自然にコミュニケーションが生まれます。(No.1)
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高さを設けたタタミコーナーは、キッチンで料理をする奥様の目線とピッタリ。お子さまが遊ぶ時もお昼寝の時も、いつでも見守れる安心設計です。タタミ下は収納スペースとしても活用できます。(No.1)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、調理中からシンクをキレイに保つ「流レールシンク」、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、食洗機など、先進設備を装備。
カップボードはキッチンと同じメーカーなので、全体に統一感が出ます。(No.1)
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キッチン横の可動棚付き食品庫は、キッチン用品や日用品の収納に便利です。2wayにすることで水まわりへの動線もスムーズに。(No.1)
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お湯が冷めにくい保温構造の浴槽。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果も期待できます。床は水はけがよく滑りにくい形状、カウンターや排水口はお掃除がしやすくなっています。
浴室暖房で冬場の温度差を解消、天候や時間帯を問わない室内干しの場所としても使用できます。(No.1)
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洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れも簡単。洗面容量は16Lの大容量。
三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実。
タオルやストック品の収納に便利なリネン棚は、可動棚で使いやすい高さに調節できます。(No.1)
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主寝室はベッドを置いてもゆとりのある広さを確保。衣類はウォークインクローゼットにひとまとめに収納できます。(No.1)
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しっかりと日差しが入る南向きバルコニー。2部屋から出入りが出来るので、お布団や洗濯物が干しやすいです。(No.1)
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汐田小学校まで徒歩4分、幼稚園も徒歩3分の安心の教育環境。
「フィールEQVoとよはし店」の他、ドラッグストアや家電量販店など、様々な商業施設が徒歩圏に揃っています。
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この物件のおすすめポイント

◇ 汐田小徒歩4分、寿泉寺いずみ幼稚園徒歩3分
◇ 徒歩圏に生活利便施設充実
◇ 週末のお出掛けが楽しくなるスポット多彩
◇ 陽当たりの良い南道路
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備
◇ 夏は涼しく冬は暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市柳生川南部土地区画整理地内35街区11-1 豊橋市牟呂町字大塚15-1
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ファミリーマート豊橋西部団地前店
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牟呂大塚公園
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交通機関
豊鉄バス「西部団地」停:約460m、徒歩約6分
教育施設
柱保育園:約1,230m、徒歩約16分
寿泉寺いずみ幼稚園:約200m、徒歩約3分
汐田小学校:約300m、徒歩約4分
牟呂中学校:約1,800m、徒歩約23分
金融機関
大垣共立銀行藤沢支店:約800m、徒歩約10分
豊川信用金庫藤沢支店:約850m、徒歩約11分
ショッピング施設
ファミリーマート豊橋西部団地前店:約300m、徒歩約4分
フィールEQVo!とよはし店:約780m、徒歩約10分
パワーズ東脇店:約400m、徒歩約5分
バロー牟呂店:約530m、徒歩約7分
ヤマダ電機テックランド豊橋店:約840m、徒歩約11分
スギ薬局牟呂店:約600m、徒歩約8分
医療機関
ひらでかおるクリニック:約90m、徒歩約2分
かわぐちこどもクリニック:約90m、徒歩約2分
公共施設
牟呂大塚公園:約110m、徒歩約2分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン汐田小ひがし III
所在地 豊橋市柳生川南部土地区画整理地内35街区11-1
豊橋市牟呂町字大塚15-1
交通 豊鉄バス「西部団地」停 徒歩約6分
総区画数 2区画
今回販売戸数 1戸
価格 未定
建物面積 111.75m2(33.80坪)
敷地面積 130.46m2(39.46坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年7月
入居時期 2021年8月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-1410-00085号(2021.2.18)
道路・私道負担 南約6.0mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール 2021年7月下旬販売開始予定
※販売開始時期は変更になる場合がございます
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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