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サーラガーデン新城平井 III

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  • 予告広告
価 格: 未定
交 通: JR飯田線「東新町」駅 徒歩約9分
所在地: 新城市平井字原106-7他

本物件は予告広告です。本広告を行なうまでは、契約または契約の申し込みはできません。予めご了承ください。

サーラガーデン新城平井 III スライドショー メイン画像
JR飯田線「東新町」駅まで徒歩9分、新東名高速道路「新城IC」まで車で5分。

建売分譲〈4邸〉2021年8月完成
気密性や断熱性を高める壁外断熱工法で、一年を通じて快適な住空間を実現。
家事ラク動線やリビングからタタミコーナーへの続き間など、繋がりを活かしたプランニングです。
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ストレートな動線で開放的なLDK。キッチンから全体を見渡すことが出来るので、調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が届くので安心できます。
自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用しています。(No.4完成イメージ)
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リビング・ダイニングをはじめ2階の全居室も南に面したプランです。
タタミコーナーの引き戸を開放すれば、リビングと一体の大きな空間になります。(No.2完成イメージ)
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リビングの上部に折り上げ天井を採用し、空間を広く快適に。
キッチンからユーティリティを介して洗面所、浴室へと水まわりを一直線に配置し、毎日の家事を効率よくこなせる動線としました。(No.1完成イメージ)
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ダークブラウンのフローリングは、部屋全体が落ち着いた雰囲気になります。
対面式キッチンは程よい高さのカウンターで、キッチンの手元を隠しつつ、ダイニングと緩やかにつながります。
リビングからキッチンが丸見えにならないので、急な来客にも安心です。(No.3完成イメージ)
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二面採光で明るい主寝室は、収納力の高いウォークインクローゼット付き。
二方向から出入りできるウォークスルー型のクローゼットは、通風を確保でき、衣類を湿気から守ります。(No.2完成イメージ)
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玄関横のシューズクロークは便利な2way。
クローゼットも併設しているので、お出掛けアイテムをひとまとめに収納できます。(No.3完成イメージ)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。
ワークトップは耐久性に優れた人工大理石、シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、ビルトイン食洗器など、先進設備を装備。(参考画像)
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お湯が冷めにくい保温構造の浴槽、手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえる「フルフォールシャワー」、滑りにくく乾きやすいフロアなど、充実機能付き。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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小学校まで徒歩8分、通勤や通学、そして休日など各方面へのアクセスも快適です。
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この物件のおすすめポイント

◇ JR飯田線「東新町」駅まで徒歩9分
◇ 新東名高速道路「新城」ICまで車で5分
◇ 全邸シューズクローク&ウォークインクローゼット付き
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備
◇ 夏は涼しく冬は暖かい「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
新城市平井字原106-7他
周辺施設
交通機関
JR飯田線「東新町」駅:約710m、徒歩約9分
教育施設
東郷西こども園:約1,080m、徒歩約14分
東郷西小学校:約590m、徒歩約8分
東郷中学校:約1,960m、徒歩約25分
金融機関
三菱UFJ銀行新城支店:約1,420m、車で約3分
ショッピング施設
フレッシュマートマルイチ本店:約550m、徒歩約7分
ドラッグスギヤマ新城東店:約180m、徒歩約3分
医療機関
米田内科:約840m、徒歩約11分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン新城平井 III
所在地 新城市平井字原106-7他
交通 JR飯田線「東新町」駅 徒歩約9分
総区画数 4区画
今回販売戸数 4戸
価格 未定
建物面積 111.25m2~112.00m2(33.65坪~33.88坪)
敷地面積 162.74m2~197.43m2(49.22坪~59.72坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年8月
入居時期 2021年9月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-1410-00093号(2021.3.1)他
道路・私道負担 南約5m、西約6mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、プロパンガス、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール 2021年7月下旬販売開始予定
※販売開始時期は変更になる場合がございます
取引態様 売主
お問い合せ 豊川営業所 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 TEL.0120-84-5734

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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