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サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第1次・第2次

価 格: 2,998万円~3,598万円
交 通: 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分
所在地: 豊橋市西小鷹野3丁目6-14他
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鷹丘小学校まで徒歩1分! 生活利便施設や教育施設、豊かな自然も整った子育てファミリーにおすすめの環境。
サーラ住宅とホームセキュリティのALSOKがプランニングした、防犯環境設計の街並みです。
全邸駐車3台可。EV電源・防犯カメラ・宅配BOX付。玄関ドアにスマートキー採用。
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18帖のLDKにタタミコーナーが繋がった間取り。家具を置いてもゆとりがあります。寒い時期はガス温水式床暖房で足元からお部屋を暖めます。(No.2)
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リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に配置したプラン。リビングの折り上げ天井により、空間が広く感じられます。南向きのお庭は通りに面していないのでプライベートが守られる落ち着いた空間に。(No.1)
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調理中でもコミュニケーションが取りやすく、開放感がありながらも、手元を隠してくれる対面カウンタータイプのキッチン。食事の配膳や片付けをカウンター越しにできるので、大変便利です。(No.2)
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キッチンは金属とガラスのいいところをあわせもつホーロー製品。汚れや湿気に強く、ニオイもつきにくいので、水回り製品に最適な素材です。ミニマルデザインの浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗機など充実仕様。勝手口は荷物の運び込みやゴミ出しの際に便利です。(No.1)
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キッチンと同じメーカーで統一されたカップボードは、スライド台を引き出して家電を使用できる家電収納庫付き。収納天井部は蒸気対応できるホーローパネル貼りです。置き場に困るダストボックスも収納できます。(No.1)
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上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房乾燥機付きです。(No.9)
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洗面所の隣には収納を兼ねたユーティリティスペース。カウンターは家事作業だけでなく、在宅ワークや趣味を楽しむスペースとしても利用できます。(No.9)
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奥行きのあるバルコニーは洗濯物干しはもちろんのこと、アウトドアスペースとしても利用できます。(No.5)
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スーパーやドラッグストア、病院、金融機関など、生活施設が徒歩圏内にあり、日々のお買い物も楽々。小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩10分の子育てにも安心な環境です。徒歩5分の距離にある牛川遊歩公園は、お子様の遊び場としてはもちろん、四季を感じながらジョギングやウォーキングを楽しむことができます。
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この物件のおすすめポイント

◇ 安心の通学距離! 鷹丘小 徒歩1分/東陵中 徒歩10分
◇ 小鷹野公園や牛川遊歩道など、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション
◇ スーパーやドラッグストア、コンビニ等の買物施設が徒歩圏
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

地図

所在地:
豊橋市西小鷹野3丁目6-14他
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岡崎信用金庫牛川支店
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牛川遊歩公園
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交通機関
豊鉄バス「西小鷹野」停:約150m、徒歩約2分
教育施設
牛川東保育園:約1,060m、徒歩約14分
鷹丘小学校:約80m、徒歩約1分
東陵中学校:約750m、徒歩約10分
金融機関
岡崎信用金庫牛川支店:約290m、徒歩約4分
蒲郡信用金庫鷹丘支店:約520m、徒歩約7分
豊橋小鷹野郵便局:約300m、徒歩約4分
ショッピング施設
ニューライフフジたか丘店:約140m、徒歩約2分
ココカラファイン小鷹野店:約400m、徒歩約5分
ファミリーマート豊橋小鷹野店:約400m、徒歩約5分
医療機関
こどもクリニックぽっぽ:約180m、徒歩約3分
巻田歯科医院:約190m、徒歩約3分
公共施設
小鷹野公園:約200m、徒歩約3分
牛川遊歩公園:約370m、徒歩約5分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第1次・第2次
所在地 豊橋市西小鷹野3丁目6-14他
交通 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分
総区画数 14区画
今回販売戸数 6戸
価格 2,998万円~3,598万円 (税込)
建物面積 98.25m2~108.75m2(29.72坪~32.89坪)
敷地面積 136.57m2~167.41m2(41.31坪~50.64坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 (第1次)2021年7月~8月
(第2次)2021年9月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 No.1:確認サービス第KS120-1410-00219号(2020.4.9)他
道路・私道負担 公道南6.0mアスファルト舗装
設備 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他 以下の区画の敷地面積には路地状部分を含んでいます
No.1 敷地面積 167.40m2 (路地状部分 51.00m2)
No.3 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)
No.5 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)
No.7 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)
No.9 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2)

情報更新日: 2022年8月5日
次回更新予定日: 2022年8月19日
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25 サーラプラザ豊橋岩田2F TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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