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サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第1次・第2次
| 価 格： | 2,998万円～3,598万円 |
|---|---|
| 交 通： | 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分 |
| 所在地： | 豊橋市西小鷹野3丁目6-14他 |
- 鷹丘小学校まで徒歩1分! 生活利便施設や教育施設、豊かな自然も整った子育てファミリーにおすすめの環境。
サーラ住宅とホームセキュリティのALSOKがプランニングした、防犯環境設計の街並みです。
全邸駐車3台可。EV電源・防犯カメラ・宅配BOX付。玄関ドアにスマートキー採用。
- 18帖のLDKにタタミコーナーが繋がった間取り。家具を置いてもゆとりがあります。寒い時期はガス温水式床暖房で足元からお部屋を暖めます。(No.2)
- リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に配置したプラン。リビングの折り上げ天井により、空間が広く感じられます。南向きのお庭は通りに面していないのでプライベートが守られる落ち着いた空間に。(No.1)
- 調理中でもコミュニケーションが取りやすく、開放感がありながらも、手元を隠してくれる対面カウンタータイプのキッチン。食事の配膳や片付けをカウンター越しにできるので、大変便利です。(No.2)
- キッチンは金属とガラスのいいところをあわせもつホーロー製品。汚れや湿気に強く、ニオイもつきにくいので、水回り製品に最適な素材です。ミニマルデザインの浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗機など充実仕様。勝手口は荷物の運び込みやゴミ出しの際に便利です。(No.1)
- キッチンと同じメーカーで統一されたカップボードは、スライド台を引き出して家電を使用できる家電収納庫付き。収納天井部は蒸気対応できるホーローパネル貼りです。置き場に困るダストボックスも収納できます。(No.1)
- 上質な光沢がある人造大理石浴槽は、お湯が冷めにくい保温構造で省エネに貢献。お掃除ラクラク「まる洗いカウンター」や浴槽排水を利用して強いうずで汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、バスルームをキレイに保つ機能が充実。浴室暖房乾燥機付きです。(No.9)
- 洗面所の隣には収納を兼ねたユーティリティスペース。カウンターは家事作業だけでなく、在宅ワークや趣味を楽しむスペースとしても利用できます。(No.9)
- 奥行きのあるバルコニーは洗濯物干しはもちろんのこと、アウトドアスペースとしても利用できます。(No.5)
- スーパーやドラッグストア、病院、金融機関など、生活施設が徒歩圏内にあり、日々のお買い物も楽々。小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩10分の子育てにも安心な環境です。徒歩5分の距離にある牛川遊歩公園は、お子様の遊び場としてはもちろん、四季を感じながらジョギングやウォーキングを楽しむことができます。
この物件のおすすめポイント
◇ 安心の通学距離! 鷹丘小 徒歩1分/東陵中 徒歩10分
◇ 小鷹野公園や牛川遊歩道など、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション
◇ スーパーやドラッグストア、コンビニ等の買物施設が徒歩圏
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ EV車充電設備/防犯カメラ/宅配ボックス
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
地図
- 所在地：
- 豊橋市西小鷹野3丁目6-14他
周辺施設
- 鷹丘小学校
- 東陵中学校
- ニューライフフジたか丘店
- ココカラファイン小鷹野店
- 岡崎信用金庫牛川支店
- 牛川遊歩公園
- 交通機関
- 豊鉄バス「西小鷹野」停:約150m、徒歩約2分
- 教育施設
- 牛川東保育園:約1,060m、徒歩約14分
- 鷹丘小学校:約80m、徒歩約1分
- 東陵中学校:約750m、徒歩約10分
- 金融機関
- 岡崎信用金庫牛川支店:約290m、徒歩約4分
- 蒲郡信用金庫鷹丘支店:約520m、徒歩約7分
- 豊橋小鷹野郵便局:約300m、徒歩約4分
- ショッピング施設
- ニューライフフジたか丘店:約140m、徒歩約2分
- ココカラファイン小鷹野店:約400m、徒歩約5分
- ファミリーマート豊橋小鷹野店:約400m、徒歩約5分
- 医療機関
- こどもクリニックぽっぽ:約180m、徒歩約3分
- 巻田歯科医院:約190m、徒歩約3分
- 公共施設
- 小鷹野公園:約200m、徒歩約3分
- 牛川遊歩公園:約370m、徒歩約5分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラタウン西小鷹野三丁目 II 第1次・第2次 |
|---|---|
| 所在地 | 豊橋市西小鷹野3丁目6-14他 |
| 交通 | 豊鉄バス「西小鷹野」停 徒歩約2分 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 2,998万円～3,598万円 （税込） |
| 建物面積 | 98.25m2～108.75m2（29.72坪～32.89坪） |
| 敷地面積 | 136.57m2～167.41m2（41.31坪～50.64坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | (第1次)2021年7月～8月 (第2次)2021年9月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | No.1:確認サービス第KS120-1410-00219号(2020.4.9)他 |
| 道路・私道負担 | 公道南6.0mアスファルト舗装 |
| 設備 | 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道 |
| その他 | 以下の区画の敷地面積には路地状部分を含んでいます No.1 敷地面積 167.40m2 (路地状部分 51.00m2) No.3 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2) No.5 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2) No.7 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2) No.9 敷地面積 167.41m2 (路地状部分 51.00m2) 情報更新日: 2022年8月5日 次回更新予定日: 2022年8月19日 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 豊橋営業所 愛知県豊橋市中岩田1丁目15-25 サーラプラザ豊橋岩田2F TEL.0120-64-2660 |
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