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サーラガーデン松井町

  • NEW
価 格: 3,720万円~3,790万円
交 通: 豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約8分
所在地: 豊橋市松井町字中新切5-1他
サーラガーデン松井町 スライドショー メイン画像
【2021年7月完成予定】豊橋鉄道渥美線「高師」駅へ徒歩約8分、国道259号線近くで田原方面へもアクセス良好。
間口の広い区画割により、駐車スペースは並列で3~4台分を確保しています。
外壁材は雨で汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付き。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配BOX完備。(No.4完成イメージ)
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街区内道路は人や車の通り抜けがないので、車の出し入れや小さなお子様にも安心です。(2021年2月現地撮影)
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LDKだけで20.3帖の広々空間。続き間となるタタミスペースでさらに大きな空間を確保できます。
食事を楽しむダイニングと寛ぎの空間リビングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。(No.4完成イメージ)
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キッチンとダイニングが横並びになっているので、短い距離で食事の準備や片付けができます。
キッチンはコミュニケーションがとりやすい対面型。程よい高さのカウンターが手元やシンク周りを隠してくれます。キッチンから全体を見渡せるので、小さなお子様がいても目が届き安心できます。(No.4完成イメージ)
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アクセントクロスで落ち着いた印象の主寝室は、収納力の高いウォークインクローゼット付き。直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です。
2階に4部屋を配置しているので、テレワークにも対応できます。(No.4完成イメージ)
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靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。
靴だけでなく、ベービーカーやゴルフバッグ、雨具類の収納にも重宝します。ハンガーパイプ付きなので、コートをかけるのにも便利です。(No.4完成イメージ)
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目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。
シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、調理中からシンクをキレイに保つ「流レールシンク」、ビルトイン式食洗機、サイレント機能付きスライド収納など機能面も充実しています。
食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています。(参考画像)
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お湯が冷めにくい保温構造の浴槽。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。
床は水はけがよく滑りにくい形状、うずの力で使うたびにキレイになる「くるりんポイ排水口」、換気口にホコリがたまりにくい「キレイドア」など、毎日のお掃除がラクになる工夫がたくさんあります。
浴室暖房で冬場の温度差を解消、室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れも簡単。洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。
タオルや着替えなどの収納に便利なリネン棚も配置しています。(参考画像)
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渥美線「高師」駅や国道259号線近くで、市内中心部や田原方面へのアクセス良好。
国道259線沿いには、飲食店、コンビニ、銀行、レンタルショップなど様々な商業施設が充実しています。緑豊かな高師緑地も徒歩圏内です。
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この物件のおすすめポイント

◇ 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩約8分
◇ 国道259号線近くで田原方面へも快適アクセス
◇ 芦原小学校/本郷中学校
◇ 並列駐車スペース3~4台分
◇ 全邸ウォークインクローゼット&シューズクローク付き
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市松井町字中新切5-1他
周辺施設
交通機関
豊橋鉄道渥美線「高師」駅:約600m
教育施設
あしはら保育園:約1,100m
円通寺保育園:約1,600m
芦原小学校:約1,000m
本郷中学校:約2,500m
金融機関
岡崎信用金庫高師支店:約240m
豊橋高師郵便局:約1,200m
ショッピング施設
ファミリーマート豊橋松井町店:約240m
セブンイレブン豊橋高師町店:約540m
ドラッグスギヤマ高師店:約1,580m
サンヨネ高師店:約1,300m
医療機関
大岩クリニック:約350m
大河歯科医院:約600m
たかし眼科医院:約1,100m
公共施設
高師緑地:約700m
松井公園:約350m

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン松井町
所在地 豊橋市松井町字中新切5-1他
交通 豊橋鉄道渥美線「高師」駅 徒歩約8分
総区画数 5区画
今回販売戸数 3戸
価格 3,720万円~3,790万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 110.50m2~115.38m2(33.42坪~34.90坪)
敷地面積 142.67m2~164.55m2(43.15坪~49.77坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年7月
入居時期 2021年8月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-1410-00041号(2021.1.26)他
道路・私道負担 公道西約4.5m、南約5.0mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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