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サーラタウン天王町

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  • 現地案内会開催!
価 格: 3,780万円~3,980万円
交 通: 遠鉄バス「与進小学校」停 徒歩約4分
所在地: 浜松市東区天王町1354他
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≪サーラタウン天王町≫ 浜松市東区の閑静な住宅地に全15区画の新街区!
教育施設や商業施設が徒歩圏内、子育て世帯にも安心な好立地!
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働き方改革や新型コロナウイルスの影響で、ライフスタイルや家に対する価値観に変化の兆しがみられる中、ただいま動線(手洗い動線)やリモートワークに利用できるサービスルームなどにも対応、これからのニーズに応える住まいを実現しました。
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【No.1完成イメージ】開放感が感じられる角地の住まい。南西道路に面した明るいLDKには、カウンターを設置、お子様の勉強などにも便利です。玄関側からも出入りできるタタミコーナーは、客間としても使えます。
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【No.2完成イメージ】南側から陽光が差し込むLDK。足元には床暖房が設置してあるので、冬でも居心地の良い空間です。玄関にシューズクローク、キッチンに食品庫、寝室にはウォークインクローゼット、適材適所の収納がスッキリとした暮らしを実現します。
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【No.7完成イメージ】食事を楽しむダイニングと寛ぎの空間リビングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に。キッチンから洗面・浴室へと水廻り動線を設け、家事を効率的に。子どもが小さいうちは広い部屋、1人部屋を持ちたくなったら2部屋にできる子供部屋を設けました。
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【No.7完成イメージ】アクセントクロスを設けることで落ち着いた印象の主寝室。隣接した1.8帖のサービスルームはテレワークスペースに最適。ご家族の生活空間から離れた場所にあるので、いつでも仕事に集中できます。
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【システムキッチン】 目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。浄水器内蔵型水栓、ガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機など充実仕様です。(参考画像)
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【システムバス】 お湯が冷めにくい保温構造の浴槽、手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえる「フルフォールシャワー」、滑りにくく乾きやすいフロアなど、充実機能付き。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。 (参考画像)
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【サーラ・制震システム】 サーラのオプション仕様「制震システム」を全邸に標準採用。特殊高減衰ゴムが地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収することで、建物の変形を抑えます。地震の揺れを最大89%軽減し、繰り返し発生する余震にも効果を発揮するだけでなく、メンテンスも不要です。
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与進小学校まで徒歩2分、与進中学校まで徒歩10分の安心の通学距離、幼稚園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境です。
毎日の暮らしに欠かせないスーパーや金融機関、病院などが周辺に整い、グルメや専門店が集まった大型商業施設「イオン浜松市野」は徒歩7分の距離。
「浜松IC」にアクセスしやすい立地で、高速道路を利用した通勤や週末のお出掛けに便利です。
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この物件のおすすめポイント

◇ 利便性ある街並みに全15区画の新街区
◇ 商業施設充実! 「イオンモール浜松市野」まで徒歩7分
◇ 与進小学校 徒歩2分/与進中学校 徒歩10分
◇ 浜松インターや磐田方面へも快適アクセス
◇ 車の通り抜けのない街区内道路
◇ 住む人の目線に立った使い勝手の良いプランニング
◇ 全邸テレワークに対応可能なサービスルーム付き
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現「制震システム」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

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間取り

地図

所在地:
浜松市東区天王町1354他
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エブリイビッグデー笠井街道店
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イオンモール浜松市野
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交通機関
遠鉄バス「与進小学校」停:約320m、徒歩約4分
遠州鉄道「自動車学校前」駅:約2,370m、車で約3分
東名高速道路「浜松IC」:約2,800m、車で約9分
教育施設
与進幼稚園:約250m、徒歩約4分
聖隷こども園ひかりの子:約550m、徒歩約7分
市野与進こども園:約1,080m、徒歩約14分
天王幼稚園:約1,180m、徒歩約15分
与進小学校:約110m、徒歩約2分
与進中学校:約750m、徒歩約10分
金融機関
浜松磐田信用金庫市野店:約450m、徒歩約6分
浜松天王郵便局:約580m、徒歩約8分
静岡銀行市野店:約610m、徒歩約8分
ショッピング施設
エブリイビッグデー笠井街道店:約360m、徒歩約5分
イオンモール浜松市野:約510m、徒歩約7分
セブンイレブン天王店:約720m、徒歩約9分
スーパーマム天王店:約770m、徒歩約10分
杏林堂ドラッグストア天王店:約780m、徒歩約10分
カインズホーム浜松市野店:約840m、徒歩約11分
医療機関
たなか小児科:約490m、徒歩約7分
吉井医院:約1,150m、徒歩約15分
浜松労災病院:約3,360m、車で約5分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン天王町
所在地 浜松市東区天王町1354他
交通 遠鉄バス「与進小学校」停 徒歩約4分
総区画数 15区画
今回販売戸数 3戸
価格 3,780万円~3,980万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 111.50m2~114.25m2(33.72坪~34.56坪)
敷地面積 151.36m2~154.80m2(45.78坪~46.82坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年5月
入居時期 2021年6月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-2810-01122号(2020.12.9)他
道路・私道負担 5m~6mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 ◇◆VR建物見学会 受付中◆◇
建築中の建物に関してはスマホやタブレットで外観や室内のイメージを確認することができます。アプリのインストールは不要! QRコードを読み取ることで、360度パノラマ画像を体験できます。
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2021年04月17日(土)2021年04月18日(日)10:00〜17:00
  • ● 2021年04月24日(土)2021年04月25日(日)10:00〜17:00

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