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サーラガーデン二川小みなみ

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価 格: 3,470万円~3,480万円
交 通: JR東海道本線「二川」駅 徒歩約15分
所在地: 豊橋市二川町字中町123-1他
サーラガーデン二川小みなみ スライドショー メイン画像
≪2021年5月完成≫ JR二川駅まで徒歩15分、様々な生活利便施設が近隣に揃う快適環境。駐車スペースは3台分、前面道路は交通量が少ない為、車の出し入れがスムーズです。ALSOKがプランニングした防犯環境設計、防犯性の高い製品を採用することでご家族の安全と安心を見守ります。 (街並完成イメージ)
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【No.1 完成イメージ】 リビングの上部にはアクセントクロス貼りの折り上げ天井を採用し、空間を広く快適に。キッチン・洗面・浴室を一直線に配置し、毎日の家事を効率よくこなせる動線設計としました。玄関から洗面室に直行できる動線は、帰宅後すぐの手洗い・うがいの習慣づけにも役立ちます。
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【No.1 完成イメージ】 料理中や後片づけの間もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。カウンターが立ち上がっているので、ダイニング側からは手元が見えにくく、来客時も安心です。
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【No.1 完成イメージ】 壁一面をアクセントクロスにした主寝室は、広さのあるウォークインクローゼット付き。直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です。
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【No.1 完成イメージ】 靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。靴だけでなく、ベービーカーやゴルフバッグ、雨具類の収納にも重宝します。
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【システムキッチン】 扉もキャビネットの中も、すべてお掃除しやすいホーロー素材。「洗う、調理、片付ける」をスムーズにする3層シンクで調理効率アップ! 幅が86cmある広いシンクなので、2人並んで調理もできます。シンクとワークトップの接合部に段差やスキマが無いのでお掃除が簡単です。ミニマルデザインの浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗機など充実機能付き。 (参考画像)
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【システムバス】 お湯が冷めにくいダブル保温構造の「サーモバス」、手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえる「フルフォールシャワー」、滑りにくく乾きやすいフロアなど、充実機能付き。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。 (参考画像)
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【洗面化粧台】 上から水が出るキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単。バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンターは、つなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きでお手入れできます。三面鏡キャビネットや、鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。 (参考画像)
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最寄りのJR二川駅利用で名古屋方面や浜松方面へ好アクセス、湖西方面への通勤にも便利な立地。複数のスーパーやホームセンター、本屋など、買物施設が豊富で、保育園・小学校まで徒歩4分、中学校まで11分と子育て環境も整っています。豊橋総合動植物公園「のんほいパーク」も生活圏内です。
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「たつみストアー二川店」まで徒歩約6分(480m)
営業時間 9:30~21:00
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この物件のおすすめポイント

◇ JR二川駅まで徒歩15分
◇ 湖西方面へのアクセス良好
◇ 交通量の多い通りから少し入った落ち着きのある住宅地
◇ 二川小学校 徒歩4分/二川中学校 徒歩11分
◇ 複数のスーパーやホームセンターなど買物施設充実
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 外出時でも安心! 宅配ボックスを標準装備
◇ VR建物見学会 受付中(予約制)

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

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間取り

地図

所在地:
豊橋市二川町字中町123-1他
周辺施設
JR東海道本線「二川」駅
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二川東保育園
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二川小学校
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JA豊橋産直プラザ二川
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DCMカーマ二川店
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二川郵便局
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交通機関
JR東海道本線「二川」駅:約1,200m、徒歩約15分
教育施設
二川東保育園:約280m、徒歩約4分
二川幼稚園:約600m、徒歩約8分
二川小学校:約300m、徒歩約4分
二川中学校:約820m、徒歩約11分
金融機関
豊橋信用金庫二川支店:約270m、徒歩約4分
蒲郡信用金庫二川支店:約500m、徒歩約7分
二川郵便局:約520m、徒歩約7分
ショッピング施設
ニューライフフジ二川店:約240m、徒歩約3分
たつみストアー二川店:約480m、徒歩約6分
JA豊橋産直プラザ二川:約600m、徒歩約8分
業務スーパー二川店:約650m、徒歩約9分
DCMカーマ二川店:約600m、徒歩約8分
精文館書店二川店:約700m、徒歩約9分
医療機関
山本医院:約40m、徒歩約1分
なかまち医院:約120m、徒歩約2分
白井歯科医院:約390m、徒歩約5分
公共施設
二川公園:約400m、徒歩約5分
のんほいパーク(豊橋総合動植物公園):約1,900m、徒歩約24分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン二川小みなみ
所在地 豊橋市二川町字中町123-1他
交通 JR東海道本線「二川」駅 徒歩約15分
総区画数 3区画
今回販売戸数 2戸
価格 3,470万円~3,480万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 111.00m2~119.75m2(33.57坪~36.22坪)
敷地面積 138.30m2(41.83坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年5月
入居時期 2021年6月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-1410-00643号(2020.12.7)他
道路・私道負担 公道西約6.9m、北約4.6mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市豊岡町128 TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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