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サーラガーデン牟呂坂津 V

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価 格: 3,850万円
交 通: 豊鉄バス「外神」停 徒歩約4分
所在地: 豊橋市牟呂町字坂津22-3他
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【2021年5月完成】 最終1邸!
LDKとタタミコーナーがひとつの空間につながる開放感あるプラン。
2階に4部屋を配置しているのでお子様が3人でも対応可能、テレワーク用の個室としても利用できます。
シューズクロークは靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型。玄関からキッチンへとスムーズにアクセスできるので、買い物帰りの重たい荷物を短い動線で運ぶことができます。
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【システムキッチン】目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。浄水器内蔵型水栓、ガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機など充実仕様です。(参考画像)
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【システムバス】お湯が冷めにくい保温構造の浴槽、手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえる「フルフォールシャワー」、滑りにくく乾きやすいフロアなど、充実機能付き。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(参考画像)
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【洗面化粧台】洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れも簡単。洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実。(参考画像)
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最寄りのバス停まで徒歩4分、豊鉄バス牟呂循環線で「西駅前」まで乗車時間9分(※所要時間は時間帯により異なります)。
約1km以内にスーパーやドラッグストア、金融機関、病院等が揃う生活に便利な立地です。
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公園近くの子育て世帯にうれしい環境。分譲地から徒歩1分の三ツ山公園など多くの公園が点在しています。
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「豊橋若葉幼稚園」まで徒歩約4分(約250m)
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「牟呂小学校」まで徒歩約13分(約1,040m)
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「クックマート東脇店」まで徒歩約13分(約1,020m)
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この物件のおすすめポイント

◇ 豊橋市牟呂坂津土地区画整理地内
◇ 最寄りのバス停まで徒歩4分、豊橋駅へ快適アクセス
◇ 三ツ山公園まで徒歩1分
◇ 牟呂小学校 徒歩13分/牟呂中学校 徒歩20分
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市牟呂町字坂津22-3他
周辺施設
交通機関
豊鉄バス「外神」停:約300m、徒歩約4分
教育施設
往完保育園:約960m、徒歩約12分
豊橋若葉幼稚園:約250m、徒歩約4分
牟呂小学校:約1,040m、徒歩約13分
牟呂中学校:約1,580m、徒歩約20分
金融機関
豊橋信用金庫西支店:約720m、徒歩約9分
蒲郡信用金庫牟呂支店:約1,160m、徒歩約15分
ショッピング施設
ファミリーマート豊橋東脇店:約600m、徒歩約8分
クックマート東脇店:約1,020m、徒歩約13分
ココカラファイン東脇店:約1,000m、徒歩約13分
医療機関
こやま皮フ科クリニック:約500m、徒歩約7分
花田いしかわクリニック:約590m、徒歩約8分
公共施設
三ツ山公園:約40m、徒歩約1分
牟呂八幡宮:約470m、徒歩約6分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン牟呂坂津 V
所在地 豊橋市牟呂町字坂津22-3他
交通 豊鉄バス「外神」停 徒歩約4分
総区画数 3区画
今回販売戸数 1戸
価格 3,850万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 117.38m2(35.50坪)
敷地面積 163.58m2(49.48坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2021年5月
入居時期 2021年6月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-1410-00591号(2020.11.12)他
道路・私道負担 公道東12.0m、北6.0mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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