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MIYOSHI MIRAITO 第3次

価 格: 5,220万円
交 通: 名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩約8分
所在地: みよし市黒笹山手1他
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第3次建売分譲 最終1邸!
二方道路に面した開放感のある区画! 南、東面から明るい光が差し込むLDKは、家族の気配を感じながらも、それぞれがのんびりと寛げる広々空間。広いお庭や眺望の良さも魅力です。是非、現地でご体感ください!!(No.16-2)

分譲地の詳細は特設サイトにてご確認いただけます。「スペシャルサイトを見る」をクリック!
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直線的なLDKは開放感溢れる空間に。キッチンからの視線も届きやすく、小さなお子様がいるご家庭にも安心の間取り♪
LDKの一角に配置されたカウンターは、テレワークはもちろん、ちょっとした作業やお子様のリビング学習など、多目的に使うことができます。(No.16-2)
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南面に広がるワイドバルコニーは全居室から出入りが可能です。
駐車スペースは来客用にも便利な3台分、不在時や手が離せない時でも対応可能な宅配ポスト付き。(No.16-2)
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日中と違った顔を覗かせる夜の街並み。室内の灯りだけでなく、門灯や庭園灯が街全体を明るく照らし、防犯性も高めてくれます。(分譲済街並み)
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【時代に受け継がれる美形邸宅街『個性豊かな7つの街区』】
分譲地内を7つのエリアに分け、それぞれにきめ細かな「まちなみガイドライン」を設定。街のシンボルともなるラウンドアバウト形状の道路を中心に、美しいコミュニティが広がります。
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【未来へ、誇りと愛着を育む『タウンゲートやウォール』】
街や街区の入り口は、重厚で高級感のある石積みのゲート空間として演出。主要エリアは無電柱を採用し、大きな空と美しい緑が広がる街並みを形成しています。
街への出入口を2か所に限定し、分譲地内の20か所に防犯カメラを設置、街の安全を24時間365日見守ります。
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【みよし市との官民連携により実現した、健やかで豊かな毎日を育む、約40haを有する『3つの森』】
森からの“マイナスイオン”を感じながらのウォーキングを楽しんだり、ハンモックでお昼寝したり・・・ 森の豊かさを実感いただける様々な仕掛けを採用しています。
愛知池の景色を眺められるオープンデッキでは、「テレワーク」や「ピクニック」のほか、夜には星空も楽しめるなど、安らぎのひとときを過ごせます。
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【シンボルツリーの大樹が見守る、街の防災&交流拠点『MORIZONO HOUSE』】
太陽光パネル・V2H対応や防災貯水タンク、スマートグリーンバッテリーなどの防災対策を組み合わせ、災害時に一定期間エネルギーが自給できる「自立型スマート防災センター」としての役割を担うクラブハウスを街の中心に設けています。
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【街の防災&交流拠点『MORIZONO HOUSE』】
街が一望できるウッドデッキ、お料理教室などワークショップも開催できるコミュニティキッチンやラウンジ、日々の生活やレジャーに活躍する電動アシスト付き自転車のシェアサイクルステーションなど、日常における地域コミュニティの醸成に貢献する拠点としての機能も充実しています。
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【豊かな自然と利便が両立した好ロケーション】
名古屋市にも豊田市にも近い、ベッドタウン「みよし市」は、子育て世代を中心に人気が集まり、年を重ねるごとに人口が増加しています。
名鉄豊田線から地下鉄の利用で「名古屋」「栄」へ快適アクセス、「新豊田駅」へは直通12分。「東名三好インター」へ車で2分、自動車産業の中枢を担う豊田市エリアへもスムーズに通勤できます。
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この物件のおすすめポイント

◇ 〈愛知大学跡地〉 開発面積19万m2超、全288区画の大規模プロジェクト
◇ 名鉄豊田線「黒笹」駅徒歩8分、東名高速道路「東名三好IC」約880m
◇ 豊かな森や自然と共生する環境負荷の少ない街「サスティナブルタウン」
◇ 「まちなみガイドライン」で統一された美しい街並み
◇ 万一に備えるスマートコミュニティセンター
◇ 安心のセキュリティシステム
◇ 利便性豊かな好ロケーション

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • 太陽光発電
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
みよし市黒笹山手1他
周辺施設
名鉄豊田線「黒笹」駅
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アイ・モール三好
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ららぽーと愛知東郷
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愛知国際病院(総合)
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愛知池
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愛知牧場
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交通機関
名鉄豊田線「黒笹」駅:約640m、徒歩約8分
東名高速道路「東名三好」I.C.:約880m、自動車で約2分
教育施設
城山保育園:約970m、自動車で約2分
黒笹保育園:約1,480m、自動車で約3分
ベル三好幼稚園:約2,140m、自動車で約4分
三好丘聖マーガレット幼稚園:約2,350m、自動車で約4分
黒笹小学校:約1,310m、徒歩約17分
三好丘中学校:約3,030m、徒歩約38分
金融機関
JAあいち豊田三好北支店:約1,320m、自動車で約2分
豊田信用金庫三好北支店:約1,800m、自動車で約3分
みよし莇生郵便局:約2,020m、自動車で約4分
ショッピング施設
セブンイレブンみよし黒笹:約380m、徒歩約5分
ピアゴ黒笹店:約810m、自動車で約2分
ベイシア三好店:約1,180m、自動車で約2分
メグリア三好店:約2,000m、自動車で約3分
アイ・モール三好:約4,140m、自動車で約7分
DCMカーマ三好インター店:約930m、自動車で約2分
スギドラッグ黒笹店:約830m、自動車で約2分
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷:約5,720m、自動車で約9分
愛知牧場:約940m、自動車で約2分
医療機関
鈴木内科クリニック:約610m、徒歩約8分
陽のあたる歯科:約550m、徒歩約7分
三好ヶ丘整形外科:約1,570m、自動車で約3分
愛知国際病院(総合):約1,690m、自動車で約3分
公共施設
トヨタスポーツセンター:約3,090m、自動車で約5分
日進市総合運動公園:約5,970m、自動車で約9分
愛知池:約1,180m、自動車で約2分
愛知池運動公園:約1,180m、自動車で約2分
愛知池百年森公園:約1,180m、自動車で約2分
黒笹公民館:約570m、徒歩約8分
福谷児童館:約1,800m、自動車で約3分
福谷区民会館(福谷ハピネスホール):約1,560m、自動車で約3分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 MIYOSHI MIRAITO 第3次
所在地 みよし市黒笹山手1他
交通 名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩約8分
総区画数 288区画
今回販売戸数 1戸
価格 5,220万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 115.18m2(34.84坪)
敷地面積 206.50m2(62.46坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 (第3次)2021年6月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS121-0510-00103号(2021.1.26)他
開発総面積 198926.34㎡
開発許可番号 29西建第44-68号(2018.2.28)、30西建第44-50号(2018.11.27)、31西建第44-51号(2020.1.17)、31西建第44-68号(2020.3.31)
道路・私道負担 区域内開発道路4m、6m、9m、11.5~14m
設備 中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他費用 管理組合費/月額2,800円、修繕積立金一時金/200,000円、ひまわりネットワーク加入費/月額3,500円(税別)、自治会費/年額9,000円
その他 その他制限:地区計画、まちなみガイドライン
区画数:全288区画(当社分 第一工区58区画)
造成完了:第一工区2020年2月13日完成、第二工区2020年4月17日完成、第三工区2020年9月18日完成
取引態様 売主
お問い合せ 豊田展示場 豊田市秋葉町4-75 とよたハウジングガーデン TEL.0120-275-770

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