サーラガーデン新城駅みなみ｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

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サーラガーデン新城駅みなみ

サーラガーデン新城駅みなみ

価　格：	3,498万円
交　通：	JR飯田線「新城」駅徒歩約2分
所在地：	新城市字宮ノ西10-17他

: ナチュラルカラーの内装で明るく優しい雰囲気のLDK
リビング上部の折り上げ天井が空間のアクセントになっています (No.1)

: キッチンから全体を見渡せるので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます (No.1)

: タタミコーナーの引き戸を開放すれば、リビングと連続する大きな団らん空間に
廊下側にも動線を確保し、客間としても活用しやすい空間に (No.1)

: システムキッチンは見えない部分までステンレス素材なので、熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命
シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフードなど、先進設備を装備
食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています (No.1)

: お湯が冷めにくいダブル保温構造の「サーモバス」、床の汚れと冷たさの不満を同時に解決した「キレイサーモフロア」など、充実機能のシステムバス
浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (No.1)

: 簡単なお手入れでキレイが100年長持ちする、アクアセラミック採用のトイレ
パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します (No.1)

: 主寝室にはリラックス効果のあるグリーンのアクセントクロスを採用
収納力の高いウォークインクローゼット付きなので、いつでもお部屋はスッキリと (No.1)

: 2階の納戸は大きな物もしっかり収納できる広さを確保
家族みんなの共有収納として活用できるので、各居室をより広く使えます (No.1)

: 全居室が南向きの角地住戸
駐車スペースには3台分の駐車が可能、不在時や手が離せない時でも対応可能な宅配ポスト付き
ウォークインクローゼットや納戸などたっぷり収納が魅力のプランです (No.1外観イメージ)

: JR飯田線「新城」駅まで徒歩2分
こども園、小・中学校まで徒歩13分以内の安心の教育環境、スーパーやドラッグストア、病院等の生活利便施設も身近に充実しています

この物件のおすすめポイント

◇ JR飯田線「新城」駅まで徒歩2分
◇ ショッピング施設や病院等、生活利便施設が身近に充実
◇ 暮らしやすさを考えて設計された豊富な収納スペース
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

No.1

地図

所在地：: 新城市字宮ノ西10-17他

周辺施設

交通機関: JR飯田線「新城」駅:約100m、徒歩約2分

教育施設: 城北こども園:約550m、徒歩約7分; 新城小学校:約550m、徒歩約7分; 新城中学校:約1,000m、徒歩約13分

金融機関: 愛知銀行新城支店:約290m、徒歩約4分

ショッピング施設: ピアゴ新城店:約600m、徒歩約8分; スギ薬局新城店:約1,000m、徒歩約13分

医療機関: 今泉病院:約350m、徒歩約5分; 新城市民病院:約550m、徒歩約7分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	サーラガーデン新城駅みなみ
所在地	新城市字宮ノ西10-17他
交通	JR飯田線「新城」駅徒歩約2分
総区画数	2区画
今回販売戸数	1戸
価格	3,498万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	110.75m2（33.50坪）
敷地面積	145.98m2（44.15坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	2020年8月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域
建築確認番号	確認サービス第KS120-1410-00213号(2020.4.13)他
道路・私道負担	公道南約5.5m、西約7.0mアスファルト舗装
設備	サーラeエナジー、プロパンガス、公営上水道、公共下水道
その他	準防火地域
取引態様	売主
お問い合せ	豊川営業所　愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内　TEL.0120-84-5734