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サーラガーデン東脇一丁目 II
| 価 格： | 3,798万円 |
|---|---|
| 交 通： | 豊鉄バス牟呂線「東脇口」停 徒歩約3分 |
| 所在地： | 豊橋市東脇一丁目16-14他 |
- サーラガーデン東脇一丁目 II〈全2邸〉2021年3月完成
豊橋駅まで約2km、牟呂八幡宮近くの閑静な住宅地
「クックマート東脇店」や「ココカラファイン東脇店」は徒歩5分以内
病院や金融機関などの生活利便施設も近隣に揃う便利なロケーション
- 【完成イメージ No.2】 ライフスタイルや家族構成の変化に対応できる5LDKの家
キッチン奥の可動棚付きユーティリティはキッチン用品や日用品の収納に便利、2wayにすることで水廻りへの動線もスムーズに
- 【完成イメージ No.2】 壁一面をアクセントクロスにした主寝室は広さのあるウォークインクローゼット付き
- 【完成イメージ No.2】 手作りの小物やナチュラルテイストの家具を置きたくなる・・・そんな優しい雰囲気の子供部屋です
2階に4部屋を配置しているのでお子様が3人でも対応可能、テレワーク用の個室としても利用できます
- 【完成イメージ No.2】 玄関には豊富な収納スペース
土間続きのシューズクロークは、靴はもちろん、ベビーカーの収納にも便利です
- 【システムキッチン】 見えない部分までステンレス素材なので、熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命
シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、調理中からシンクをキレイに保つ「流レールシンク」、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフード、食洗機など、先進設備を装備
食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています (参考画像)
- 【システムバス】 お湯が冷めにくいダブル保温構造の「サーモバス」、床の汚れと冷たさの不満を同時に解決した「キレイサーモフロア」など、充実機能付き
浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (参考画像)
- 【洗面化粧台】 洗面器と一体型の「キレイアップカウンター」は継ぎ目がないので飛び散った水滴もサッとひと拭き、洗面容量は16Lの大容量
三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実 (参考画像)
- 南道路に面した陽当たり良好の好立地
前面道路は5.8mあり交通量が少ない為、車の出し入れも安心です (2020年10月現地撮影)
- 周辺地図
この物件のおすすめポイント
◇ JR豊橋駅まで約2km
◇ 買物施設充実! スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分以内
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」設置
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」
◇ 一歩進んだ地震対策「サーラ制震システム」採用
◇ シックハウス対策ができる内装材「タイガーハイクリンボード」採用
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 豊橋市東脇一丁目16-14他
周辺施設
- 交通機関
- 豊鉄バス牟呂線「東脇口」停:約230m
- 教育施設
- 往完保育園:約500m
- 若葉幼稚園:約680m
- 汐田小学校:約1,110m
- 牟呂中学校:約1,470m
- 金融機関
- 豊橋信用金庫西支店:約870m
- 豊橋往完郵便局:約870m
- ショッピング施設
- ファミリーマート豊橋東脇店:約100m
- セブン-イレブン豊橋東脇店:約210m
- クックマート東脇店:約400m
- ヤマナカ汐田フランテ館:約1,520m
- ココカラファイン東脇店:約380m
- 医療機関
- 東脇胃腸内科・外科:約280m
- 伴内科:約190m
- 立松歯科医院:約160m
- 公共施設
- 林公園:約100m
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン東脇一丁目 II |
|---|---|
| 所在地 | 豊橋市東脇一丁目16-14他 |
| 交通 | 豊鉄バス牟呂線「東脇口」停 徒歩約3分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3,798万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 118.75m2（35.92坪） |
| 敷地面積 | 136.77m2（41.37坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2021年3月 |
| 入居時期 | 2021年3月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS120-1410-00488号(2020.9.14)他 |
| 道路・私道負担 | 公道南6mアスファルト舗装 |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| その他 | 長期優良住宅申請中 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790 |
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