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サーラタウン上新屋

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  • 現地案内会開催!
価 格: 3,680万円~4,035万円
交 通: 遠鉄バス「五軒家」停 徒歩約5分
所在地: 浜松市東区上新屋町145他
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第1次建売分譲<3邸> 新発売! 予約制内覧会開催!

四季を通じて快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」、「制震システム」を採用した地震に強い家
全邸EV車充電設備&駐車3台スペース確保、不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ポストを完備しています (No.6・7)
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ご家族が集まるLDKは18.0帖の広々空間
続き間となるタタミスペースは、廊下側にも動線を確保し、客間としても活用しやすい空間に (No.6)
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ご家族との会話が弾む対面式キッチン
調理中でも部屋全体に目が行き届くので、小さなお子様がいても安心して家事を行えます (No.6)
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キッチンとダイニングは横並びにし、より短い動線で配膳や片づけが可能に
ダイニングの収納スペースは、生活用品はもちろん、お子様の遊び道具等をサッとしまえる普段使いの収納に便利です (No.6)
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セミフラットのシステムキッチンは段差が無いので視界スッキリ
スキマレスシンクでお手入れラクラク、食洗機は手洗いと比べて約71.6L節水できます
家族みんなが使えるように一目で見渡せるのがポイントの大容量・ワイド収納
水廻りを一直線に配置することで効率の良い家事動線を確保しています (No.6)
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サイドキャビネット付きの洗面化粧台は収納量豊富
小さなお子様でも使いやすい高さに鏡を設置しています
脱衣所から独立させた洗面台は、ご家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます (No.6)
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保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に
汚れが溜まりにくい防水性に優れた床で、お手入れも簡単です
浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (No.6)
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主寝室には2.4帖のウォークインクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり収納
直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です (No.6)
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シューズクロークと玄関収納付きの玄関
玄関ホールと水廻りがダイレクトにつながっているので、帰宅後すぐに手洗いができ、買い物帰りの重たい荷物を短い動線でキッチンに運ぶことができます (No.6)
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アンティーク小物とグリーンを組み合わせた一邸一邸こだわりの外構は、人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションです (No.1)
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この物件のおすすめポイント

◇ 利便性ある街並みに全17区画の新街区誕生
◇ 「コストコ」や「イオンモール浜松市野」など、商業施設が充実した人気エリア
◇ 「まるづかこども園」まで徒歩5分
◇ 浜松インターや磐田方面へも快適アクセス
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
浜松市東区上新屋町145他
周辺施設
蒲小学校
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イオンモール浜松市野
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コストコホールセール浜松倉庫店
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交通機関
遠鉄バス「五軒家」停:約350m、徒歩約5分
遠州鉄道「曳馬」駅:約2,400m、車で約6分
教育施設
まるづかこども園:約350m、徒歩約5分
ながかみ保育園:約900m、徒歩約12分
早出幼稚園:約1,200m、徒歩約15分
蒲小学校:約1,600m、徒歩約20分
丸塚中学校:約850m、徒歩約11分
金融機関
浜松上新屋郵便局:約550m、徒歩約7分
静岡銀行上新屋支店:約560m、徒歩約7分
ショッピング施設
ミニストップ上新屋楽園店:約210m、徒歩約3分
セブンイレブン浜松丸塚町店:約400m、徒歩約5分
遠鉄ストア天王店:約1,000m、徒歩約13分
イオンモール浜松市野:約1,600m、徒歩約20分
コストコホールセール浜松倉庫店:約950m、徒歩約12分
DCMカーマ21浜松店:約610m、徒歩約8分
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店:約1,000m、徒歩約13分
医療機関
たまこしクリニック(内科):約140m、徒歩約2分
さくら歯科:約450m、徒歩約6分
浜松労災病院:約1,900m、車で約5分
公共施設
上新屋第一公園:約420m、徒歩約6分
中田公園:約600m、徒歩約8分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン上新屋
所在地 浜松市東区上新屋町145他
交通 遠鉄バス「五軒家」停 徒歩約5分
総区画数 17区画
今回販売戸数 3戸
価格 3,680万円~4,035万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 101.25m2~110.00m2(30.62坪~33.27坪)
敷地面積 150.80m2~180.43m2(45.61坪~54.58坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2020年9月
入居時期 2020年10月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 工業地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-2810-00302号(2020.3.30)他
開発総面積 2862.97㎡
開発許可番号 浜都土(開)第31H-46号(2019.9.18)
道路・私道負担 開発道路約6m
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
販売スケジュール 2020年9月19日 販売開始
その他 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2020年09月26日(土)2020年09月27日(日)10:00〜17:00

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