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サーラタウン西口町

価 格: 3,498万円
交 通: 豊鉄バス「西口町」停 徒歩約3分
所在地: 豊橋市西口町字元茶屋21-3他
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【ALSOKがプランニングした生活を安心にする防犯環境設計の新街区】
66坪超えのゆとりある敷地に広々ガーデン付き。南側にゆとりのある建物配置で、屋内にたっぷりの陽光が差し込みます。
サーラのオプション仕様「制震システム」を採用した地震に強い家。
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光と風を取り入れる中庭のあるコの字型プラン。広いお庭から明るい光が差し込む南向きLDKは、直線的なつくりで開放感溢れる空間に。(No.4)
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キッチンは手元を程よく隠しながらダイニングにいるご家族と会話ができる対面式。キッチンから全体に目が届くので、小さなお子様がいても安心して家事を行えます。(No.4)
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ダイニングのスタディコーナーは、お子様の学習スペースや作業台など用途多彩。ご家族が並んで使用するのにも十分な広さを確保しています。隣に収納スペースがあるので、資料や学習グッズなど、すぐに出し入れできます。(No.4)
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独立したタタミコーナーは客間や寝室としても使用できます。中庭から明るい光や風が入り、直接出入りもできます。(No.4)
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システムキッチンはパナソニックのラクシーナを採用。見た目も使い勝手も良いグースネック水栓、シンクは汚れにくくお掃除しやすいスキマレス人大シンク、手洗いと比べて約71.6L節水できる食器洗い乾燥機など充実仕様。家族みんなが使えるように一目で見渡せるのがポイントの大容量・ワイド収納。
食器や家電の収納に便利なカップボードを全邸に採用しています。(No.4)
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浴室はパナソニックのオフローラを採用。キレイが長く続くアクアマーブル保温浴槽、空気の泡を含んだシャワーで肌の皮脂汚れまで綺麗になるエステケアシャワー、床はヒヤっとせず汚れも落ちやすいスミピカフロア、排水口も簡単にキレイになります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(No.4)
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アクセントクロスで落ち着いた印象の主寝室は、収納力の高いウォークインクローゼット付き。直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です。(No.4)
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シューズクロークは靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型。靴だけでなく、ベービーカーやゴルフバッグ、雨具類の収納にも重宝します。ハンガーパイプ付きなので、コートをかけるのにも便利です。(No.4)
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スーパーやドラッグストア、病院、郵便局などの生活施設が徒歩10分以内。幸公園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境。国道1号線近くで各方面への車でのアクセスも快適。
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この物件のおすすめポイント

◇ 敷地面積全邸66坪以上
◇ おうちキャンプもできる広いお庭
◇ 通勤に便利な国道1号線へのアクセス良好
◇ 買物施設充実
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 安心の「最長50年保証+50年点検」
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4
  • 設計性能評価

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市西口町字元茶屋21-3他
周辺施設
岩西保育園
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岩西小学校
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東部中学校
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ニューライフフジ西口店
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西口郵便局
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幸公園
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交通機関
豊鉄バス「西口町」停:約210m、徒歩約3分
教育施設
岩西保育園:約400m、徒歩約5分
にじの森幼稚園:約900m、徒歩約12分
岩西小学校:約520m、徒歩約7分
東部中学校:約1,700m、徒歩約22分
金融機関
豊橋西口郵便局:約330m、徒歩約5分
ショッピング施設
ニューライフフジ西口店:約350m、徒歩約5分
アミカ豊橋佐藤店:約630m、徒歩約8分
ファミリーマート豊橋西口町店:約320m、徒歩約4分
スギ薬局飯村店:約350m、徒歩約5分
医療機関
大石三丁目クリニック:約580m、徒歩約8分
高柳歯科:約700m、徒歩約9分
公共施設
幸公園:約750m、徒歩約10分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン西口町
所在地 豊橋市西口町字元茶屋21-3他
交通 豊鉄バス「西口町」停 徒歩約3分
総区画数 6区画
今回販売戸数 1戸
価格 3,498万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 113.50m2(34.33坪)
敷地面積 219.88m2(66.51坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2020年8月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-1410-00210号(2020.4.9)他
道路・私道負担 公道南約5mアスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、浄化槽、雨水(側溝)
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市豊岡町128 TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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