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- サーラガーデン汐田小ひがし II
サーラガーデン汐田小ひがし II
- 現地案内会開催！
| 価 格： | 3,448万円～3,762万円 |
|---|---|
| 交 通： | 豊鉄バス「西部団地」停 徒歩約4分 |
| 所在地： | 豊橋市牟呂町百間79-5他 |
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①～⑦の中から2点お選びいただけます(当社指定品)
①ダイニングセット ②リビングセット ③18帖用エアコン1台 ④カーテン+カーテンレール ⑤ウッドデッキ ⑥フロアワックス ⑦TVアンテナ+TVボード
※2020年11月30日までに引渡しが可能な方が対象となります
- キッチンから全体を見渡せるので、食事の支度や片付けの間もご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間に
リビングと段差がないタタミコーナーは小さなお子様も安心して遊べるスペースです (No.1)
- キッチンとダイニングを横並びにし、より短い動線で配膳や片づけが可能に
キッチンから目の届く位置に配置されたカウンターは、お子様の学習スペースや作業台など多目的に活用できます (No.1)
- システムキッチンは見えない部分までステンレス素材なので、熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命
シンク全体を美しく保つ「美・コート」や、お手入れ簡単でスリムなデザインのレンジフードなど、先進設備を装備
キッチン奥にはウォークスルーパントリーを併設、勝手口はゴミ出しの際に便利です (No.1)
- リビングからキッチンまでストレートな動線で開放感たっぷり!
ダークブラウンのフローリングが落ち着きのある空間を演出
リビング上部の折り上げ天井が空間のアクセントになっています (No.4)
- ユニットバスはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ
お湯が冷めにくいダブル保温構造のサーモバス、床の汚れと冷たさの不満を解決したキレイサーモフロアを採用
浴室暖房乾燥機付きなので、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (No.1)
- 三面鏡の内側は入れるものに合わせて高さをアレンジできる収納スペースになっています
洗面器と一体型の「キレイアップカウンター」は、継ぎ目がないので飛び散った水滴もサッとひと拭き
洗面所に備え付けられたリネン棚は、タオルや着替えなどの収納に便利です (No.1)
- 壁一面をアクセントクロスにした主寝室は、広さのあるウォークインクローゼット付き
直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です (No.1)
- 2方向から出入り可能なシューズクロークは、靴の他にもベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利
窓を設けているので採光通風も良好です (No.4)
- 子育てに優しい落ち着いた住環境
汐田小学校徒歩8分、牟呂大塚公園徒歩4分
スーパー・病院・金融機関等の生活利便施設も徒歩圏に充実しています
この物件のおすすめポイント
◇ 豊橋柳生川南部土地区画整理地内
◇ 汐田小徒歩8分、牟呂大塚公園徒歩4分
◇ 徒歩圏に生活利便施設が充実
◇ 全邸シューズクローク&ウォークインクローゼット付き
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
地図
- 所在地：
- 豊橋市牟呂町百間79-5他
周辺施設
- 寿泉寺いずみ幼稚園
- 汐田小学校
- ファミリーマート豊橋西部団地前店
- バロー牟呂店
- ヤマダ電機テックランド豊橋店
- 牟呂大塚公園
- 交通機関
- 豊鉄バス「西部団地」停:約300m、徒歩約4分
- 教育施設
- 柱保育園:約720m、徒歩約9分
- 寿泉寺いずみ幼稚園:約380m、徒歩約5分
- 汐田小学校:約570m、徒歩約8分
- 牟呂中学校:約2,140m、徒歩約27分
- 金融機関
- 大垣共立銀行藤沢支店:約430m、徒歩約6分
- 豊橋信用金庫藤沢支店:約400m、徒歩約5分
- ショッピング施設
- ファミリーマート豊橋西部団地前店:約120m、徒歩約2分
- フィールEQVo!とよはし店:約320m、徒歩約4分
- パワーズ東脇店:約920m、徒歩約12分
- バロー牟呂店:約860m、徒歩約11分
- V-drug豊橋牟呂店:約990m、徒歩約13分
- ヤマダ電機テックランド豊橋店:約450m、徒歩約6分
- 医療機関
- 山内ファミリークリニック:約100m、徒歩約2分
- 安形歯科医院:約350m、徒歩約5分
- 公共施設
- 牟呂大塚公園:約300m、徒歩約4分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン汐田小ひがし II |
|---|---|
| 所在地 | 豊橋市牟呂町百間79-5他 |
| 交通 | 豊鉄バス「西部団地」停 徒歩約4分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,448万円～3,762万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 111.00m2～113.13m2（33.57坪～34.22坪） |
| 敷地面積 | 156.50m2～189.43m2（47.34坪～57.30坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2020年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS119-1410-00878号(2019.12.17)他 |
| 道路・私道負担 | 南6mアスファルト舗装 |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 豊橋支店 営業グループ 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790 |
お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。
以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。
- ● 2020年11月28日(土)～2020年11月29日(日)10:00〜17:00
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