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サーラタウン高丘北三丁目
- 現地案内会開催！
| 価 格： | 3,650万円～3,950万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「瑞穂小学校」停 徒歩約3分 |
| 所在地： | 浜松市中区高丘北三丁目114-36他 |
- 【小学校まで徒歩2分の子育て環境】
最終分譲<4邸> 完成
南側にゆとりがある建物配置で、室内にたっぷりの陽光が差し込みます (No.3・4)
- 街区内の道路は車の通り抜けがない安心・安全設計
車の出し入れや小さなお子様にも安心です (No.7・8)
- 2階各居室へは必ずリビングを通る動線計画にした、家族のコミュニケーションが自然と育まれる家
キッチンから全体を見渡せるので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます (No.4)
- 勉強やちょっとした作業のできるカウンターデスクをダイニングに設置
家事や料理をしながら、お子さまを見守ることができます (No.4)
- 快適な家事をサポートする設備充実のキッチン
段差が無いので掃除も簡単、食洗機は家族の食器を一度に洗える深型です (No.4)
- 滑りにくく乾きやすい床と保温性に優れた浴槽の浴室です
標準装備の浴室乾燥暖房機は入浴後の使用だけでなく、衣類の乾燥にも最適です (No.4)
- 洗面台は三面鏡+ミドルミラー付き
お子様の顔もしっかり見えるので踏み台などを置く必要が無く足元スッキリ
三面鏡の中には美容家電や化粧品をたっぷり収納できます (No.4)
- アクセントクロスが印象的な主寝室
2階の洋室をすべて南面に配置し、明るく心地よいプライベート空間に
全居室から出入り可能なバルコニーを設置しています (No.4)
- 土間部分の広い玄関はお子様と隣に並んでも十分なスペースがあるので、靴を履かせる時もラクラク (No.4)
- 外構はインテリアグリーンショップgarageさんとのコラボレーション
グリーンとインテリアを融合させたおしゃれでかわいいお庭です (No.4)
この物件のおすすめポイント
◇ 最終分譲<4邸> 完成
◇ 利便性ある街並みに全16区画の新街区
◇ 瑞穂小学校まで徒歩2分の子育て世帯にうれしい環境
◇ 浜松西インターまで車で約5分、車でのお出掛けにも便利な立地
◇ 通り抜けのない安心の街区内道路
◇ 「garage」さんのとコラボレーションで実現したトレンド感のあるお庭
◇ 「制震フレーム」採用で地震に強い家
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 浜松市中区高丘北三丁目114-36他
周辺施設
- 交通機関
- 遠鉄バス「瑞穂小学校」停:約200m、徒歩約3分
- 教育施設
- 平成幼稚園:約350m、徒歩約5分
- 高丘保育園:約880m、徒歩約11分
- 瑞穂小学校:約100m、徒歩約2分
- 開成中学校:約1,260m、徒歩約16分
- 金融機関
- 浜松信用金庫 高丘支店:約720m、徒歩約9分
- ショッピング施設
- デイリーケアセイジョー 浜松高丘店:約1,020m、車で約4分
- マックスバリュ 浜松葵西店:約1,220m、車で約4分
- フードマーケットマム 高丘東店:約1,330m、車で約5分
- ジャンボエンチョー 浜松店:約1,550m、車で約6分
- ファミリーマート 浜松高丘北店:約80m、徒歩約1分
- セブンイレブン 浜松高丘西店:約160m、徒歩約2分
- 医療機関
- 富田整形外科医院:約450m、徒歩約6分
- 井上医院:約480m、徒歩約6分
- 手嶋歯科クリニック:約620m、徒歩約8分
- 公共施設
- 高丘どんぐり公園:約280m、徒歩約4分
- 高丘さくら公園:約390m、徒歩約5分
- 高丘もみじ公園:約400m、徒歩約5分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラタウン高丘北三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区高丘北三丁目114-36他 |
| 交通 | 遠鉄バス「瑞穂小学校」停 徒歩約3分 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,650万円～3,950万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 102.87m2～105.75m2（31.11坪～31.98坪） |
| 敷地面積 | 161.90m2～190.60m2（48.97坪～57.65坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | (第3次)2019年12月 |
| 入居時期 | (第3次)2020年1月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第H31確認建築静建住ま03878号(2019.6.21)他 |
| 開発許可番号 | 浜都土(開)第30H-12号(2018.6.18) |
| 道路・私道負担 | 街区内約5m、西約18m |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| その他 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。
以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。
- ● 2020年02月01日(土)～2020年02月02日(日)10:00〜17:00
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