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サーラガーデン下石田
- 現地案内会開催！
| 価 格： | 3,080万円～3,530万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分 |
| 所在地： | 浜松市東区下石田町976-1の一部 |
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タタミコーナーを含めLDKがひとつの空間につながる開放感あるプラン
南向きLDKは外からの光をたっぷり取り込めるので、家族を明るく包み、会話の弾む空間に (No.1)
- 料理中や後片づけの間もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
水廻りを一箇所にまとめることで、毎日の家事を効率よくこなせる動線設計としました (No.1)
- 3面採光で明るく風通しの良いLDK
リビングと続き間になるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します
収納スペース付きなので遊び道具などもスッキリと収まります (No.2)
- キッチンは一目で見渡せるのがポイントの大容量・ワイド収納
汚れにくくお掃除しやすいスキマレス人大シンク、手洗いと比べて約71.6L節水できる食器洗い乾燥機など充実仕様 (No.1)
- 保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に
汚れが溜まりにくい防水性に優れた床で、お手入れも簡単です
浴室乾燥機は入浴後の使用はもちろん、パワーが強いので衣類の乾燥にも最適です (No.2)
- アクセントクロスが印象的な主寝室
2階の洋室をすべて南面に配置し、明るく心地よいプライベート空間に
全居室から出入り可能なバルコニーを設置しています (No.2)
- ご家族の成長に合わせて2部屋に仕切ることができる、可変性のある2階洋室 (No.2)
- 建築と調和する木調の門柱は、レトロな雰囲気の門灯やポスト付き (No.1)
- アンティーク小物とグリーンを組み合わせた一邸一邸こだわりの外構は、人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションです (No.1)
- 各邸宅とも駐車3台可能、南面にお庭もあります
この物件のおすすめポイント
◇ <価格改定> No.1 新価格にて販売
◇ バス停まで徒歩5分、東名高速道路浜松ICまで車で3分
◇ 大通りから少し入った閑静な住宅街
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 浜松市東区下石田町976-1の一部
周辺施設
- 交通機関
- 遠鉄バス「下石田」停:約350m、徒歩約5分
- 東名高速道路「浜松」IC:約950m、車で約3分
- 教育施設
- 浜っ子保育園:約750m、徒歩約10分
- 市立中ノ町幼稚園:約1,900m、徒歩約24分
- 市立与進小学校:約2,000m、徒歩約25分
- 市立与進中学校:約1,500m、徒歩約19分
- ショッピング施設
- ローソン 浜松流通元町店:約350m、徒歩約5分
- バロー 中野店:約2,000m、車で約6分
- クリエイトS・D 浜松天王店:約2,000m、車で約6分
- イオンモール市野:約3,000m、車で約9分
- 医療機関
- 平野歯科医院:約600m、徒歩約8分
- 吉井医院 浜松 腎臓内科・小児科:約750m、徒歩約10分
- 公共施設
- 浜松市東区役所:約550m、徒歩約7分
- 安間川公園:約1,100m、徒歩約14分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン下石田 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区下石田町976-1の一部 |
| 交通 | 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,080万円～3,530万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 106.75m2～108.50m2（32.29坪～32.82坪） |
| 敷地面積 | 164.90m2～165.04m2（49.88坪～49.92坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2019年8月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | H30確認建築静建住ま16315号(2019.3.29)他 |
| 道路・私道負担 | 公道 北約4.9m、東約5.6m |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。
以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。
- ● 2021年01月23日(土)～2021年01月24日(日)10:00〜17:00
- ● 2021年01月30日(土)～2021年01月31日(日)10:00〜17:00
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