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サーラガーデン下石田

  • 現地案内会開催!
価 格: 3,080万円~3,530万円
交 通: 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分
所在地: 浜松市東区下石田町976-1の一部
サーラガーデン下石田 スライドショー メイン画像
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タタミコーナーを含めLDKがひとつの空間につながる開放感あるプラン
南向きLDKは外からの光をたっぷり取り込めるので、家族を明るく包み、会話の弾む空間に (No.1)
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料理中や後片づけの間もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
水廻りを一箇所にまとめることで、毎日の家事を効率よくこなせる動線設計としました (No.1)
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3面採光で明るく風通しの良いLDK
リビングと続き間になるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します
収納スペース付きなので遊び道具などもスッキリと収まります (No.2)
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キッチンは一目で見渡せるのがポイントの大容量・ワイド収納
汚れにくくお掃除しやすいスキマレス人大シンク、手洗いと比べて約71.6L節水できる食器洗い乾燥機など充実仕様 (No.1)
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保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に
汚れが溜まりにくい防水性に優れた床で、お手入れも簡単です
浴室乾燥機は入浴後の使用はもちろん、パワーが強いので衣類の乾燥にも最適です (No.2)
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アクセントクロスが印象的な主寝室
2階の洋室をすべて南面に配置し、明るく心地よいプライベート空間に
全居室から出入り可能なバルコニーを設置しています (No.2)
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ご家族の成長に合わせて2部屋に仕切ることができる、可変性のある2階洋室 (No.2)
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建築と調和する木調の門柱は、レトロな雰囲気の門灯やポスト付き (No.1)
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アンティーク小物とグリーンを組み合わせた一邸一邸こだわりの外構は、人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションです (No.1)
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各邸宅とも駐車3台可能、南面にお庭もあります
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この物件のおすすめポイント

◇ <価格改定> No.1 新価格にて販売
◇ バス停まで徒歩5分、東名高速道路浜松ICまで車で3分
◇ 大通りから少し入った閑静な住宅街
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
浜松市東区下石田町976-1の一部
周辺施設
交通機関
遠鉄バス「下石田」停:約350m、徒歩約5分
東名高速道路「浜松」IC:約950m、車で約3分
教育施設
浜っ子保育園:約750m、徒歩約10分
市立中ノ町幼稚園:約1,900m、徒歩約24分
市立与進小学校:約2,000m、徒歩約25分
市立与進中学校:約1,500m、徒歩約19分
ショッピング施設
ローソン 浜松流通元町店:約350m、徒歩約5分
バロー 中野店:約2,000m、車で約6分
クリエイトS・D 浜松天王店:約2,000m、車で約6分
イオンモール市野:約3,000m、車で約9分
医療機関
平野歯科医院:約600m、徒歩約8分
吉井医院 浜松 腎臓内科・小児科:約750m、徒歩約10分
公共施設
浜松市東区役所:約550m、徒歩約7分
安間川公園:約1,100m、徒歩約14分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン下石田
所在地 浜松市東区下石田町976-1の一部
交通 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分
総区画数 2区画
今回販売戸数 2戸
価格 3,080万円~3,530万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 106.75m2~108.50m2(32.29坪~32.82坪)
敷地面積 164.90m2~165.04m2(49.88坪~49.92坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 H30確認建築静建住ま16315号(2019.3.29)他
道路・私道負担 公道 北約4.9m、東約5.6m
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2021年01月23日(土)2021年01月24日(日)10:00〜17:00
  • ● 2021年01月30日(土)2021年01月31日(日)10:00〜17:00

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