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サーラガーデン下石田
| 価 格： | 3,230万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分 |
| 所在地： | 浜松市東区下石田町976-1の一部 |
- 東名高速道路「浜松」ICまで車で3分! 高速道路を利用した通勤や週末のお出掛けに便利な立地です。「イオンモール浜松市野」や「コストコ」など、車で気軽に出かけられる大型商業施設も充実しています。
最終1邸! No.2
LDK+タタミコーナーで21帖超えの広々空間! 三方向の窓からたくさんの陽光を取り込めるので、家族を明るく包み、会話の弾む空間に。
- キッチンにいてもご家族とのコミュニケーションが取りやすく、お子さまの様子を見ながら食事の支度や片付けができる安心設計です。(No.2)
- キッチンとダイニングが向き合っているので配膳や後片づけも効率よく作業ができます。 (No.2)
- 小上がりのタタミコーナーは気軽に座れるくつろぎスペースに。段差があることで空間を緩やかに区切ることができます。収納スペースには、お布団やおもちゃなど、スッキリ収納できます。(No.2)
- キッチンは一目で見渡せるのがポイントの大容量・ワイド収納。汚れにくくお掃除しやすいスキマレス人大シンク、手洗いと比べて約71.6L節水できる食器洗い乾燥機など充実仕様。(No.2)
- 保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に。汚れが溜まりにくい防水性に優れた床で、お手入れも簡単です。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(No.2)
- 洗面化粧台はミラーキャビネットになっており、片付けにくい大きめ家電もスッキリ収納。小さなお子様でも使いやすい高さに鏡を設置しているので、踏み台などを置く必要がなく、足元スッキリ。(No.2)
- 主寝室はネイビーのアクセントクロスが映える落ち着いた空間に。収納力の高いウォークインクローゼット付きなので、居室をより広く使うことができます。直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどに便利です。(No.2)
- 子ども部屋は間仕切り可能な大きな1部屋です。小さい頃は陽光あふれる広々空間、大きくなったら1人1部屋とお子様の成長に合わせて部屋をカスタムできます。(No.2)
- 並列3台分の駐車場とガーデニングスペースを南面に配置したゆとりのある敷地です。全室南向きの屋内にたっぷりの陽光が差し込みます。建築と調和する木調の門柱は、レトロな雰囲気の門灯やポスト付き。(No.2)
【YouTube動画公開中】 スペシャルサイトにて「サーラガーデン下石田」の物件紹介動画をご覧いただけます
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この物件のおすすめポイント
◇ 最寄りのバス停まで徒歩5分、東名高速道路浜松ICまで車で3分
◇ 大通りから少し入った閑静な住宅地
◇ 浜松市立与進小学校/浜松市立与進中学校
◇ 浜松市東区役所まで徒歩7分
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 浜松市東区下石田町976-1の一部
周辺施設
- 交通機関
- 遠鉄バス「下石田」停:約350m、徒歩約5分
- 東名高速道路「浜松」IC:約950m、車で約3分
- 教育施設
- 浜っ子保育園:約750m、徒歩約10分
- 市立中ノ町幼稚園:約1,900m、徒歩約24分
- 市立与進小学校:約2,000m、徒歩約25分
- 市立与進中学校:約1,500m、徒歩約19分
- ショッピング施設
- ローソン 浜松流通元町店:約350m、徒歩約5分
- バロー 中野店:約2,000m、車で約6分
- クリエイトS・D 浜松天王店:約2,000m、車で約6分
- イオンモール市野:約3,000m、車で約9分
- 医療機関
- 平野歯科医院:約600m、徒歩約8分
- 吉井医院 浜松 腎臓内科・小児科:約750m、徒歩約10分
- 公共施設
- 浜松市東区役所:約550m、徒歩約7分
- 安間川公園:約1,100m、徒歩約14分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン下石田 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区下石田町976-1の一部 |
| 交通 | 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3,230万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 106.75m2（32.29坪） |
| 敷地面積 | 164.90m2（49.88坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2019年8月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | H30確認建築静建住ま16315号(2019.3.29)他 |
| 道路・私道負担 | 公道 北約4.9m、東約5.6m |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
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