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サーラガーデン下石田

価 格: 3,398万円~3,530万円
交 通: 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分
所在地: 浜松市東区下石田町976-1の一部
サーラガーデン下石田 スライドショー メイン画像
リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に面した光あふれる明るい住まい
南側にゆとりのある建物配置で、屋内にたっぷりの陽光が差し込みます (No.2)
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タタミコーナーを含めLDKがひとつの空間につながる開放感あるプラン (No.2)
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南向きLDKは外からの光をたっぷり取り込めるので、家族を明るく包み、会話の弾む空間に
キッチンから全体を見渡せるので、調理中でもお子様の様子を見守れて安心です (No.2)
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リビングと続き間になる収納付きタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します (No.2)
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奥行きのあるカウンターや大容量の収納は家事にゆとりを生み出します
段差が無いので掃除も簡単、食洗機は家族の食器を一度に洗える深型です (No.2)
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滑りにくい床と保温性に優れた浴槽の浴室です
浴室乾燥機は、入浴後の使用はもちろん、パワーが強いので衣類の乾燥にも最適です (No.2)
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アクセントクロスが印象的な主寝室
2階の洋室をすべて南面に配置し、明るく心地よいプライベート空間に
全居室から出入り可能なバルコニーを設置しています (No.2)
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お子さまが小さいうちは1部屋としても使える2ドア1ルーム
ライフスタイルに合わせた多目的利用を可能にします (No.2)
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玄関には土間続きのシューズクロークを配置
靴だけでなく雨具類の収納にも便利です (No.2)
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アンティーク小物とグリーンを組み合わせた一邸一邸こだわりの外構は、人気のグリーンショップ 「garage」さんとのコラボレーションです (No.2)
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この物件のおすすめポイント

◇ バス停まで徒歩5分、東名高速道路浜松ICまで車で3分
◇ 大通りから少し入った閑静な住宅街
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
浜松市東区下石田町976-1の一部
周辺施設
交通機関
遠鉄バス「下石田」停:約350m、徒歩約5分
東名高速道路「浜松」IC:約950m、車で約3分
教育施設
浜っ子保育園:約750m、徒歩約10分
市立中ノ町幼稚園:約1,900m、徒歩約24分
市立与進小学校:約2,000m、徒歩約25分
市立与進中学校:約1,500m、徒歩約19分
ショッピング施設
ローソン 浜松流通元町店:約350m、徒歩約5分
バロー 中野店:約2,000m、車で約6分
クリエイトS・D 浜松天王店:約2,000m、車で約6分
イオンモール市野:約3,000m、車で約9分
医療機関
平野歯科医院:約600m、徒歩約8分
吉井医院 浜松 腎臓内科・小児科:約750m、徒歩約10分
公共施設
浜松市東区役所:約550m、徒歩約7分
安間川公園:約1,100m、徒歩約14分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン下石田
所在地 浜松市東区下石田町976-1の一部
交通 遠鉄バス「下石田」停 徒歩約5分
総区画数 2区画
今回販売戸数 2戸
価格 3,398万円~3,530万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 106.75m2~108.50m2(32.29坪~32.82坪)
敷地面積 164.90m2~165.04m2(49.88坪~49.92坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2019年8月
入居時期 2019年10月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 H30確認建築静建住ま16315号(2019.3.29)他
道路・私道負担 公道 北約4.9m、東約5.6m
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

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