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サーラタウン西美薗 II

  • NEW
価 格: 3,480万円~3,720万円
交 通: 遠鉄バス「上屋敷」停 徒歩約8分
所在地: 浜松市浜北区西美薗1420-3他
サーラタウン西美薗 II スライドショー メイン画像
南側にゆとりのある配置は室内にたっぷり光を取り込み、明るく快適な空間が広がります
広めのガーデニングスペースは、お庭造りやバーベキュー等、楽しみが広がります (No.3)
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空間が繋がっていながらも、程よい距離感も確保できるリビング・ダイニング (No.5)
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ダイニングにはお子様の学習スペースやワークスペースとして活用できるカウンターを配置 (No.5)
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LDK+和室で24帖超えの広々空間
水廻りを一箇所にまとめることでスムーズで機能的な家事動線に (No.3)
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LDKと続き間になる和室は、客間やお子様のお昼寝スペースとして重宝します
南向きで陽もしっかりと入ります (No.3)
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人造大理石カウンターをはじめ、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、スマートフードなど、充実仕様のキッチン
段差が無いのでお手入れも簡単です (No.3)
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保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に
浴室暖房乾燥機は標準装備です (No.3)
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洗面台は三面鏡+ミドルミラー付き
タオルや着替えなどの収納に便利なリネン庫も配置しています (No.5)
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ホールからも直接バルコニーに出られるので、洗濯や布団干しなどに便利です (No.3)
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レンガ使いの門柱には、お庭のデザインに合わせたポストやレトロな雰囲気の門灯付き (No.3)
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この物件のおすすめポイント

◇ 教育施設や公園が身近に充実した安心の子育て環境
◇ 全邸60坪以上のゆとりある敷地に駐車スペースは3台以上
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓
  • 制震システム

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
浜松市浜北区西美薗1420-3他
周辺施設
交通機関
遠鉄バス「上屋敷」停:約600m、徒歩約8分
遠州鉄道「美薗中央公園」駅:約1,300m、徒歩約17分
教育施設
北浜中央幼稚園:約120m、徒歩約2分
くすのき保育園:約350m、徒歩約5分
浜松市立北浜北小学校:約600m、徒歩約8分
浜松市立北浜東部中学校:約850m、徒歩約11分
ショッピング施設
セブンイレブン 浜北美薗団地店:約650m、徒歩約9分
ウエルシア 浜松浜北店:約750m、徒歩約10分
マックスバリュ 浜北店:約1,700m、車で約5分
プレ葉ウォーク浜北:約2,600m、車で約8分
医療機関
浜松赤十字病院:約1,900m、車で約6分
ハーモニーファミリークリニック:約650m、徒歩約9分
きぶね歯科:約1,000m、徒歩約13分
公共施設
美薗中央公園:約750m、徒歩約10分
浜松市浜北区役所:約2,200m、車で約7分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウン西美薗 II
所在地 浜松市浜北区西美薗1420-3他
交通 遠鉄バス「上屋敷」停 徒歩約8分
総区画数 5区画
今回販売戸数 4戸
価格 3,480万円~3,720万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 104.75m2~113.96m2(31.68坪~34.47坪)
敷地面積 200.77m2~247.47m2(60.73坪~74.85坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2019年9月
入居時期 2019年10月
地目
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築確認番号 第H30確認建築静建住ま15177号(2019.3.8)他
道路・私道負担 公道西約4.3m
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 高度地区
取引態様 売主
お問い合せ 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468

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