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サーラガーデン西小鷹野四丁目

価 格: 3,400万円~3,462万円
交 通: 豊鉄バス「忠興」停 徒歩約3分
所在地: 豊橋市西小鷹野4丁目13-6他
サーラガーデン西小鷹野四丁目 スライドショー メイン画像
気密性や断熱性を高める壁外断熱工法で、一年を通じて快適な住空間を実現
ALSOKがプランニングした防犯環境設計の家 (No.1)
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直線的なLDKは開放感溢れる空間に (No.1)
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LDKの3か所にガス温水式床暖房を完備
温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です (No.1)
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ご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチンは、料理中や後片づけの間も会話が楽しめます (No.1)
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リビングと続き間のタタミコーナーは、普段はお子様の遊び場や家事スペースとして来客時は客間として、様々な用途で使用できます (No.1)
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キッチンにはカップボードとクローゼットを設けることで、充実した収納空間を確保
ストック品や食器などをスッキリ収納できます (No.1)
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壁一面をアクセントクロスにした主寝室は広さのあるウォークインクローゼット付き
各部屋にも収納スペースをきちんと確保しています (No.1)
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南向きの屋根付きバルコニーは急な雨にも安心
天井吊り金物付きで洗濯物を干すのもラクラク (No.1)
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暖房乾燥機付きのバスルームは、1618サイズの広々とした空間で、お子様と一緒に入ってもゆったり寛げます
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造の浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に (No.1)
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牛川遊歩公園まで徒歩100m
通称1キロ公園とも呼ばれる公園で、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます
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この物件のおすすめポイント

◇ 鷹丘小徒歩8分/東陵中徒歩13分
◇ 牛川遊歩公園まで徒歩2分、緑豊かな自然を身近に感じられるロケーション
◇ スーパーやドラッグストア、コンビニ等の買物施設が徒歩圏
◇ ALSOKがプランニングした防犯環境設計
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

区画図

間取り

地図

所在地:
豊橋市西小鷹野4丁目13-6他
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岡崎信用金庫 牛川支店
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牛川遊歩公園
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交通機関
豊鉄バス「忠興」停:約240m、徒歩約3分
教育施設
牛川東保育園:約650m、徒歩約9分
認定こども園牛川育英幼稚園:約1,510m、徒歩約19分
豊橋才能教育こども園:約1,700m、徒歩約22分
鷹丘小学校:約570m、徒歩約8分
東陵中学校:約990m、徒歩約13分
金融機関
豊橋小鷹野郵便局:約510m、徒歩約7分
岡崎信用金庫 牛川支店:約430m、徒歩約6分
蒲郡信用金庫 鷹丘支店:約590m、徒歩約8分
豊川信用金庫 牛川支店:約890m、徒歩約12分
ショッピング施設
ニューライフフジ たか丘店:約370m、徒歩約5分
クックマート 牛川店:約740m、徒歩約10分
フードマーケットMom 牛川店:約850m、徒歩約11分
ファミリーマート 豊橋小鷹野店:約450m、徒歩約6分
セブンイレブン 豊橋忠興店:約650m、徒歩約9分
アーパス たか丘店:約300m、徒歩約4分
ココカラファイン 小鷹野店:約1,010m、徒歩約13分
ウエルシア 豊橋東森岡店:約1,250m、徒歩約16分
ファッションセンターしまむら 西小鷹野店:約690m、徒歩約9分
医療機関
光生会赤岩病院:約1,550m、徒歩約20分
医療法人光生会病院:約2,430m、徒歩約31分
公共施設
牛川遊歩公園:約100m、徒歩約2分
小鷹野公園:約810m、徒歩約11分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラガーデン西小鷹野四丁目
所在地 豊橋市西小鷹野4丁目13-6他
交通 豊鉄バス「忠興」停 徒歩約3分
総区画数 2区画
今回販売戸数 2戸
価格 3,400万円~3,462万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 106.25m2~107.00m2(32.14坪~32.36坪)
敷地面積 126.41m2~132.67m2(38.23坪~40.13坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 2019年6月
入居時期 即入居可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 工業地域
建築確認番号 確認サービス第KS119-1410-00092号(2019.2.8)他
道路・私道負担 北約12m、東約5.3m アスファルト舗装
設備 サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 ※販売価格は消費税10%を適用しています
取引態様 売主
お問い合せ 豊橋営業所 愛知県豊橋市豊岡町128 TEL.0120-64-2660

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

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