サーラタウン津島・越津町｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

: ≪新価格/No.5≫ 3,398万円
四季を通じて快適な暮らしを実現するサーラの外断熱分譲。EV車充電設備&駐車3台スペース確保、不在時でも対応可能な宅配ポスト付き。(No.1～3街並み)

: 南向きリビングは光溢れる空間。リビングには化粧梁を設けて天井を高く、空間を広く、快適に。足元にはガス温水式床暖房を完備し、自然な温もりで足元からお部屋全体を暖めます。(No.1)

: リビングの続き間として活用できるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します。廊下側にも動線を確保し客間としても活用しやすい空間に。(No.1)

: キッチンからは視界が広く、リビング・ダイニングを見渡せるゆとりの設計。調理中でもご家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様にも目が届き安心です。(No.1)

: キッチンから洗面・浴室へと水廻り動線を設け、毎日の家事を効率的に。奥さまにやさしい家事ラク動線です。洗面室は玄関ホール側からも出入りできるので、帰宅後すぐの手洗いに便利です。(No.1)

: お湯が冷めにくいダブル保温構造のサーモバス、寒い冬場でもヒヤっとしないキレイサーモフロアなど、充実機能付きのシステムバス。浴室暖房乾燥機付きなので、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(分譲地内施工事例)

: 壁一面をアクセントクロスにした主寝室には、収納力の高いウォークインクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり収納。南面いっぱいに配したバルコニーは、暮らしに開放感を演出します。(No.1)

: 上空から見た現地(2018年12月撮影)
幼稚園、小中学校まで徒歩15分以内。車で3分のヨシヅヤやTOHOシネマズ等、都心へ行かなくても楽しめる施設が点在しています。名古屋方面へのアクセスも快適で通勤・通学に便利です。

: 最寄りのバス停まで徒歩4分。名鉄津島線「津島」駅まで乗車時間10分。「津島」駅から「名鉄名古屋」駅まで約26分の好アクセス。名鉄バスセンターへの直通バスも運行しています。

◇ 名古屋方面への通勤・通学にも便利な立地
◇ 神守小学校徒歩約13分/神守中学校徒歩約15分
◇ ヨシヅヤ津島本店まで車で約3分
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 全邸シューズクローク&ウォークインクローゼット付き

教育施設: 百島幼稚園:約980m、徒歩約13分; 神守保育園:約1,230m、徒歩約16分; 神守小学校:約1,000m、徒歩約13分; 神守中学校:約1,160m、徒歩約15分

ショッピング施設: ファミリーマート越津柳之内店:約350m、徒歩約5分; Aマートアブヤス神守店:約680m、徒歩約9分; スギ薬局神守店:約405m、徒歩約6分; ヨシヅヤ津島本店:約1,710m、車で約3分; TOHOシネマズ津島:約1,720m、車で約3分; ヤマナカ神守店:約2,050m、車で約4分; サンドラッグ神守店:約2,050m、車で約4分; 業務スーパー津島七宝店:約2,090m、車で約4分

医療機関: 下切歯科医院:約635m、徒歩約8分; くろかわ内科クリニック:約800m、徒歩約10分; 神守診療所:約1,050m、徒歩約14分; つしまこどもアレルギークリニック:約1,340m、徒歩約17分

公共施設: 第1市民の森:約1,600m、車で約3分; 東公園:約2,040m、車で約4分; 津島市役所神守支所:約800m、徒歩約10分; 津島市役所本庁舎:約2,240m、車で約4分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

名称	サーラタウン津島・越津町
所在地	津島市越津町字中之郷1-3他
交通	名鉄バス「越津」停徒歩約4分
総区画数	7区画
今回販売戸数	4戸
価格	3,398万円～3,998万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	112.50m2～121.25m2（34.03坪～36.67坪）
敷地面積	165.03m2～182.59m2（49.92坪～55.23坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(第1次)2019年8月 (第2次)2020年1月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建築確認番号	確認サービス第KS119-0510-01154号(2019.4.25)他
開発総面積	1445.72㎡
開発許可番号	30津島都計第29-8号(2018.10.29)
道路・私道負担	市道西5.67m、公道(分譲地内)6m
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
取引態様	売主
お問い合せ	蟹江展示場　愛知県海部郡蟹江町北新田1丁目60番地 CBCハウジング蟹江インター住まいの公園　TEL.0120-603-751