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サーラガーデン瓜内 II
| 価 格： | 3,250万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「三島西」停 徒歩約4分 |
| 所在地： | 浜松市南区瓜内町941-2他 |
- ≪新価格/No.2≫ 3,250万円
60坪以上のゆとりある敷地に広々ガーデン付き
急な来客にも困らない4台分の駐車スペースを確保しています (No.2)
【YouTube動画公開中】
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- LDK+タタミコーナーで22帖以上の大空間、三面採光で日当り・通風ともに良好です
リビングとダイニングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に (No.2)
- リビング・ダイニングの続き間として活用できるタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして重宝します
段差が無いので小さなお子さまや高齢者にも安心です (No.2)
- コミュニケーションが取りやすい対面キッチンは、料理中や後片づけの間もご家族との会話を楽しめます (No.2)
- セミフラットのシステムキッチンはスッキリしているデザインなので視界を邪魔しません
家族分の食器を洗える深型食洗機付き (No.2)
- 保温効果の高い浴槽で、追い焚き回数を減らして光熱費の節約に
浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (No.2)
- 洗面台は三面鏡+ミドルミラー付き
お子様の顔もしっかり見えるので踏み台などを置く必要が無く足元スッキリ
三面鏡の中には美容家電や化粧品をたっぷり収納できます (No.2)
- 主寝室はアクセントクロスで落ち着いた空間に
直接バルコニーに出られるので洗濯や布団干しなどにとても便利です (No.2)
- 玄関収納とシューズクロークのある玄関です
日常使いとオフシーズン用で使い分けができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に (No.2)
- 南向きのお庭は道路からの視線が気にならない快適なスペースに
アンティーク小物とグリーンを組み合わせた一邸一邸こだわりの外構は、人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションです (No.2)
この物件のおすすめポイント
◇ <価格改定> 最終1邸 新価格にて販売
◇ 浜松駅まで車で9分(約2,200m)
◇ 全邸シューズクローク&ウォークインクローゼット付き
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現した上質なエクステリア
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
地図
- 所在地：
- 浜松市南区瓜内町941-2他
周辺施設
- 交通機関
- 遠鉄バス「三島西」停:約250m、徒歩約4分
- JR「浜松」駅:約2,200m、車で約9分
- 教育施設
- みつばち保育園:約750m、徒歩約10分
- 朝田幼稚園:約350m、徒歩約5分
- 市立白脇小学校:約950m、徒歩約12分
- 市立南部中学校:約1,000m、徒歩約13分
- 金融機関
- 浜松竜禅寺郵便局:約1,100m、徒歩約14分
- ショッピング施設
- リベロ 三島店:約750m、徒歩約10分
- ミニストップ 浜松白羽町店:約350m、徒歩約5分
- 杏林堂スーパードラッグストア 南浅田店:約950m、徒歩約12分
- セリア 南浅田店:約1,000m、徒歩約13分
- 医療機関
- 浜松南病院:約600m、徒歩約8分
- かみむら耳鼻咽喉科:約350m、徒歩約5分
- メイ歯科クリニック:約150m、徒歩約2分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン瓜内 II |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市南区瓜内町941-2他 |
| 交通 | 遠鉄バス「三島西」停 徒歩約4分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3,250万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 111.25m2（33.65坪） |
| 敷地面積 | 214.55m2（64.90坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2019年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定のない地域 |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築静建住ま13081号(2019.1.21)他 |
| 道路・私道負担 | 西 約6.79mアスファルト舗装 |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
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