スイートコート緑区梅里｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

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スイートコート緑区梅里

スイートコート緑区梅里

現地案内会開催！

価　格：	6,298万円
交　通：	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約12分
所在地：	名古屋市緑区梅里2丁目45-1他

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: 〈価格改定〉最終1邸新価格にて販売! 6,298万円

～いつまでも、美しく快適に～サーラ住宅の邸宅ブランド〈SUITCOURT〉
余計な装飾のない均整のとれたシンプルな内装
床材は天然木を使用しており、優しい質感と美しい木目が魅力
オイル塗装のようなしっとりとやさしい仕上がり感のラスティック塗装が施してあります (No.4)

: 永く住んでも飽きのこないシンプルなデザインの意匠、素材は耐候性の高いジョリパットを採用
外壁はひび割れしにくく、防藻・防カビ性、耐候性、汚れを雨で洗い落とす低汚染性に優れており、長期間美観を保持します

: 南面に配置したLDKは、部屋全体が明るく開放的な空間に
3箇所に床暖房が標準装備されており、部屋全体を足元から心地よく暖めます (No.4)

: 独立したタタミコーナーは客間としてはもちろん、寝室等のプライベート空間としても使用できます (No.4)

: 機能性だけでなく、シンプルで美しいデザインのキッチンを採用
ワイドカウンタータイプのカップボードは充実の収納力、カウンター部分は作業台としても活用できます (No.4)

: ユニットバスはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ
お湯が冷めにくいダブル保温構造のサーモバス、床の汚れと冷たさの不満を解決したキレイサーモフロアを採用
浴室暖房乾燥機付きなので、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます (No.4)

: 洗面器と一体型の「キレイアップカウンター」は継ぎ目がないので飛び散った水滴もサッとひと拭き、洗面容量は16Lの大容量
三面鏡キャビネットや、鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実
タオルや着替えなどの収納に便利なリネン庫も配置しています (No.4)

: 空気を美しく整えるインテリア壁材のエコカラットが迎える玄関
快適な湿度を保ち、気になるニオイや有害な物質も低減します
玄関収納やシューズクローク、外部物入など、豊富な収納スペースでいつもスッキリとした印象に (No.4)

: 車にも電車にもアクセス利便
鳴海ICまで車で2分、地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩12分
教育施設や商業施設、公園など生活利便施設が身近に充実しています

: 名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩12分、「名古屋」駅まで便利なダイレクトアクセス

この物件のおすすめポイント

◇ 心安らぐ上質な空間を提供するサーラ住宅の邸宅ブランド<スイートコート>
◇ いつまでも飽きることのない、均整のとれたシンプルデザイン
◇ 徒歩12分の桜通線「神沢」駅から名古屋駅までダイレクトアクセス
◇ 名二環「鳴海」IC近くで各方面への車でのアクセスも快適
◇ 教育施設や公園が近く子育てにも適した環境、商業施設も充実
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

No.4

地図

所在地：: 名古屋市緑区梅里2丁目45-1他

周辺施設

: 地下鉄桜通線「神沢」駅

: うめさと保育園

: 桃山小学校

: ウエルシア天白高坂店

: フィールEQVo! もも山店

: 梅里公園

交通機関: 地下鉄桜通線「神沢」駅:約950m、徒歩約12分; 名古屋市営バス「桃山住宅」停:約130m、徒歩約2分; 名古屋市営バス「島田住宅」停:約360m、徒歩約5分; 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC:約1,310m、車で約2分

教育施設: うめさと保育園:約280m、徒歩約4分; 名古屋市黒石保育園:約390m、徒歩約5分; 島田幼稚園:約540m、徒歩約7分; 黒石みどり幼稚園:約610m、徒歩約8分; 桃山小学校:約550m、徒歩約7分; 神沢中学校:約1,390m、徒歩約18分

金融機関: 名古屋桃山郵便局:約200m、徒歩約3分; 名古屋銀行鳴海東支店:約1,190m、徒歩約15分

ショッピング施設: ウエルシア天白高坂店:約510m、徒歩約7分; スギ薬局高坂店:約590m、徒歩約8分; コノミヤ島田店:約790m、徒歩約10分; フィールEQVo! もも山店:約920m、徒歩約12分; 西友鳴海店:約1,130m、徒歩約15分; DCMカーマ鳴海店:約1,350m、徒歩約17分; ヒルズウォーク徳重:約1,810m、車で約3分

医療機関: 山田歯科医院:約70m、徒歩約1分; 桃山こどもクリニック:約120m、徒歩約2分; こばやしファミリークリニック:約220m、徒歩約3分; 小山耳鼻咽喉科:約630m、徒歩約8分

公共施設: 梅里公園:約140m、徒歩約2分; 桃山公園:約240m、徒歩約3分; 桃山北公園:約380m、徒歩約5分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	スイートコート緑区梅里
所在地	名古屋市緑区梅里2丁目45-1他
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約12分
総区画数	5区画
今回販売戸数	1戸
価格	6,298万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	115.25m2（34.86坪）
敷地面積	162.28m2（49.08坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(No.4)2019年8月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	確認サービス第KS119-0510-00539号(2019.3.5)他
道路・私道負担	公道北西8.0m、南西6.5mアスファルト舗装
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他	※宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有
取引態様	売主
お問い合せ	名古屋支店　第1営業グループ　愛知県名古屋市名東区上社１丁目1308　TEL.0120-010-515