スイートコート緑区梅里｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

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スイートコート緑区梅里

スイートコート緑区梅里

現地案内会開催！

価　格：	5,498万円～6,498万円
交　通：	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約12分
所在地：	名古屋市緑区梅里2丁目45-1他

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: ～いつまでも、美しく快適に～サーラ住宅の邸宅ブランド SUITCOURT
永く住んでも飽きのこないシンプルなデザインの意匠、素材は耐候性の高いジョリパットを採用

: 21.4帖のLDKに4.2帖の和室が続く広々空間は家族団欒には最適、スタディコーナーはお子様の宿題等、多目的に活用できます (No.5)

: オークの床材を採用し、暖かみを持たせつつ、シンプルで洗練された落ち着き感のあるリビング (No.1)

: 全邸リビング・ダイニング・キッチンに床暖房が標準装備されており、部屋全体を足元から心地よく暖めます (No.1)

: ワイドカウンタータイプのカップボードは充実の収納力
程よい高さのカウンターで、キッチンの手元を隠しつつ、リビングと緩やかにつながります (No.1)

: 温もりのあるオイル塗装の風合いを宿し、水拭きができ、キズにも強いラスティック塗装を採用
エコカラットは間接照明との相性も良く、エコカラットの凹凸に光が当たった陰影はラグジュアリーな空間を演出 (No.2)

: 多目的に使用できる小上がりのスタディーコーナー
空間に変化をつけ、広がりのあるリビングを演出 (No.1)

: 機能性だけでなく、シンプルで美しいデザインを兼ね備えた住宅設備を採用
雨の日や花粉シーズンに便利な暖房乾燥機付きです

: 車にも電車にもアクセス利便
鳴海ICまで車で2分、地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩12分
教育施設や商業施設、公園など生活利便施設が身近に充実しています

: 名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩12分、「名古屋」駅まで便利なダイレクトアクセス

この物件のおすすめポイント

◇ <価格改定> No.1 新価格にて販売
◇ 心安らぐ上質な空間を提供するサーラ住宅の邸宅ブランド<スイートコート>
◇ いつまでも飽きることのない、均整のとれたシンプルデザイン
◇ 徒歩12分の桜通線「神沢」駅から名古屋駅までダイレクトアクセス
◇ 名二環「鳴海」IC近くで各方面への車でのアクセスも快適
◇ 教育施設や公園が近く子育てにも適した環境、商業施設も充実
◇ 「スキップフロア書斎コーナー」「吹抜」「広々バルコニー」など、多彩なプラン
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

No.1
No.2
No.4
No.5

地図

所在地：: 名古屋市緑区梅里2丁目45-1他

周辺施設

: 地下鉄桜通線「神沢」駅

: うめさと保育園

: 桃山小学校

: ウエルシア天白高坂店

: フィールEQVo! もも山店

: 梅里公園

交通機関: 地下鉄桜通線「神沢」駅:約950m、徒歩約12分; 名古屋市営バス「桃山住宅」停:約130m、徒歩約2分; 名古屋市営バス「島田住宅」停:約360m、徒歩約5分; 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC:約1,310m、車で約2分

教育施設: うめさと保育園:約280m、徒歩約4分; 名古屋市黒石保育園:約390m、徒歩約5分; 島田幼稚園:約540m、徒歩約7分; 黒石みどり幼稚園:約610m、徒歩約8分; 桃山小学校:約550m、徒歩約7分; 神沢中学校:約1,390m、徒歩約18分

金融機関: 名古屋桃山郵便局:約200m、徒歩約3分; 名古屋銀行鳴海東支店:約1,190m、徒歩約15分

ショッピング施設: ウエルシア天白高坂店:約510m、徒歩約7分; スギ薬局高坂店:約590m、徒歩約8分; コノミヤ島田店:約790m、徒歩約10分; フィールEQVo! もも山店:約920m、徒歩約12分; 西友鳴海店:約1,130m、徒歩約15分; DCMカーマ鳴海店:約1,350m、徒歩約17分; ヒルズウォーク徳重:約1,810m、車で約3分

医療機関: 山田歯科医院:約70m、徒歩約1分; 桃山こどもクリニック:約120m、徒歩約2分; こばやしファミリークリニック:約220m、徒歩約3分; 小山耳鼻咽喉科:約630m、徒歩約8分

公共施設: 梅里公園:約140m、徒歩約2分; 桃山公園:約240m、徒歩約3分; 桃山北公園:約380m、徒歩約5分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	スイートコート緑区梅里
所在地	名古屋市緑区梅里2丁目45-1他
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約12分
総区画数	5区画
今回販売戸数	4戸
価格	5,498万円～6,498万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	115.25m2～120.00m2（34.86坪～36.30坪）
敷地面積	162.28m2～167.31m2（49.08坪～50.61坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(No.1・2)2019年4月 (No.5)2019年7月 (No.4)2019年8月
入居時期	即入居可
地目	雑種地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	確認サービス第KS119-0510-00539号(2019.3.5)他
道路・私道負担	公道北西8.0m、南西6.5mアスファルト舗装
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他	※宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有
取引態様	売主
お問い合せ	名古屋支店　第1営業グループ　愛知県名古屋市名東区上社１丁目1308　TEL.0120-010-515