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サーラタウンヒルズ新西方 第5次

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  • 現地案内会開催!
価 格: 3,808万円~3,828万円
交 通: 三岐鉄道北勢線「西別所」駅 徒歩約25分
所在地: 桑名市新西方7-21の一部
サーラタウンヒルズ新西方 第5次 スライドショー メイン画像
第5次建売分譲 6月完成予定! 先着順申込受付中!!
全63区画の大型分譲地! サーラ住宅単独設計だからこそ叶えられた統一感のある街並み。高台で見晴らしが良く、通風と採光に優れた分譲地です。

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明るい南面いっぱいにレイアウトした18.1帖のLDKは、続き間になるタタミコーナーでさらに大きな空間を確保できます。キッチンから洗面・浴室へと水まわり動線を設け、毎日の料理や洗濯をコンパクトに。洗面室へは玄関側からもアクセスできるので、帰宅後の手洗いに便利です。(No.48完成イメージ)
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キッチンからリビングまで見渡せる直線型のLDK。調理中でもご家族との会話がしやすく、小さなお子様がいるご家庭でも目が行き届くので安心できます。
南向きのお庭は道路からの視線が気にならない快適なスペースに。夏はプールでお子様と一緒に遊んだり、BBQやガーデニングなど、楽しみが広がります。(No.49完成イメージ)
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ダイニングの窓際に設けたカウンターは、お子様の学習スペースや家事コーナーとして活用できます。ご家族が並んで使用するのにも十分な広さを確保しています。(No.50完成イメージ)
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主寝室は4.3帖のウォークインクローゼット付き。2方向にハンガーパイプが設置されているので、衣類などハンガーに掛けたままスッキリ収納できます。奥行きのあるバルコニーはアウトドアスペースとしても利用できます。(No.50完成イメージ)
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靴をしまってそのまま屋内に上がれるウォークスルー型のシューズクロークは、ご家族とお客様の動線を分けることができるので、玄関はいつもスッキリとした印象に。靴だけでなく、ベービーカーやゴルフバッグ、雨具類の収納にも重宝します。土間側は引き戸で目隠しできるので来客時も安心です。(No.49完成イメージ)
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【システムキッチン】目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。浄水器内蔵型水栓、ガラストップコンロ、ビルトイン式食洗機など充実仕様です。(参考画像)
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【システムバス】お湯が冷めにくい保温構造の浴槽、手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえる「フルフォールシャワー」、滑りにくく乾きやすいフロアなど、充実機能付き。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。 (参考画像)
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分譲済み街並み写真
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桑名市は名古屋市のベッドタウンとして宅地開発が進んでいる都市です。「イオンタウン桑名新西方」に隣接、大型ショッピング施設「イオンモール桑名」も身近な買い物に便利な環境です。
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この物件のおすすめポイント

◇ イオンタウン桑名新西方に隣接した、全63区画の大型分譲地
◇ 名古屋駅まで高速バス利用で約40分
◇ 東名阪自動車道「桑名インター」近くで、名古屋方面や関西方面へも快適アクセス
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

保証・性能

  • 50年保証
  • 50年点検
  • 壁外断熱工法
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 温熱環境4

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浴室暖房乾燥機
  • 床暖房
  • エコジョーズ
  • EV充電用コンセント
  • 高性能樹脂窓

区画図

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間取り

地図

所在地:
桑名市新西方7-21の一部
周辺施設
三岐鉄道北勢線「西別所」駅
三岐鉄道北勢線「西別所」駅
桑名市立藤が丘小学校
桑名市立藤が丘小学校
桑名市立陵成中学校
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イオンタウン 桑名新西方
イオンタウン 桑名新西方
ななまがり公園
ななまがり公園
うまざかした公園
うまざかした公園
交通機関
三岐鉄道北勢線「西別所」駅:約2,000m
三重交通バス「新西方三丁目」停:約880m
教育施設
光陽希望ケ丘保育園:約1,630m
桑名市立陵成幼稚園:約1,900m
桑名市立藤が丘小学校:約1,970m
桑名市立陵成中学校:約2,840m
ショッピング施設
イオンタウン 桑名新西方:約200m
イオンモール桑名:約800m
公共施設
ななまがり公園:約460m
うまざかした公園:約490m

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称 サーラタウンヒルズ新西方 第5次
所在地 桑名市新西方7-21の一部
交通 三岐鉄道北勢線「西別所」駅 徒歩約25分
総区画数 63区画
今回販売戸数 3戸
価格 3,808万円~3,828万円 (外構・植栽費用、消費税込)
建物面積 114.00m2~119.75m2(34.48坪~36.22坪)
敷地面積 165.19m2~165.31m2(49.96坪~50.00坪)
構造 木造軸組工法2階建
建物完成時期 (5次)2021年6月
入居時期 (5次)2021年7月
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 確認サービス第KS120-0510-01163号(2020.5.18)他
開発総面積 20696.99㎡
開発許可番号 建開 第14290026号(2017.12.26)
道路・私道負担 団地内6.0m
設備 中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他 ※法令等制限:地区計画あり(その他建築等取り決め事項及び容認事項あり)
取引態様 売主
お問い合せ 桑名販売センター 三重県桑名市新西方7丁目21-3 TEL.0120-976-511

お好きな時間に、ゆっくりと物件をご覧いただけます。

以下の日程で、担当者が現地でお待ちしております。

  • ● 2021年05月08日(土)2021年05月09日(日)10:00〜17:00

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