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サーラタウン幸二丁目
| 価 格： | 4,910万円～5,160万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「幸南」停 徒歩約9分 |
| 所在地： | 浜松市中区幸2丁目401-8他 |
- 隣地と高低差を設けることで日当たり・通風良好、道路からの視線が気にならない開放的な住まい
- 空間が繋がっていながらも、程よい距離感も確保できるリビング・ダイニング (No.4)
- 快適な家事をサポートする設備充実のキッチン
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます (No.4)
- 全邸LDKにガス温水式床暖房を完備
温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です (No.4)
- リビングの飾り棚は、家族の写真や観葉植物などを置いて、インテリアを楽しむことができます (No.4)
- 浴室暖房乾燥機付きのユニットバスはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ
収納量豊富なサイドキャビネット付きの洗面化粧台は、小さなお子様でも使いやすい高さに鏡を設置しています (No.4)
- 二面採光で自然な明るさの主寝室は、2.3帖のウォークインクローゼットとバルコニーを設けました (No.4)
- 玄関からキッチンに通じる「買物動線」や、一箇所にまとめた水廻りレイアウトで毎日の家事負担を軽減 (No.4)
- 人気のインテリア・グリーンショップ「garage」さんが手掛けるエクステリアが、皆様をお出迎えします
- ずっと快適に、心地よく暮らせる高品質な住まいを提供するサーラクオリティ
この物件のおすすめポイント
◇ 人気の高台エリア! 閑静な住宅地に建売分譲<4邸> 新登場
◇ 敷地面積60坪以上、南道路に面した陽当り良好の好立地
◇ 全棟EV車充電設備&駐車3台スペース確保
◇ 「garage」さんのとコラボレーションで実現したトレンド感のあるお庭
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 浜松市中区幸2丁目401-8他
周辺施設
- 遠州鉄道「曳馬」駅
- 浜松葵幼稚園
- 萩丘小学校
- 高台中学校
- ピアゴ 浜松泉町店
- 四ツ池公園
- 交通機関
- 遠鉄バス「幸南」停:約700m、徒歩約9分
- 遠州鉄道「曳馬」駅:約1,400m、徒歩約18分
- 教育施設
- 浜松葵幼稚園:約2,300m、車で約7分
- 萩丘小学校:約1,400m、徒歩約18分
- 高台中学校:約700m、徒歩約9分
- ショッピング施設
- ミニストップ 浜松曳馬店:約780m、徒歩約10分
- ファミリーマート 浜松住吉店:約820m、徒歩約11分
- エブリィビッグデー 高台店:約1,200m、車で約3分
- スギ薬局グループ 浜松住吉店:約1,300m、車で約3分
- ピアゴ 浜松泉町店:約1,700m、車で約4分
- 公共施設
- 四ツ池公園:約1,700m、車で約4分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラタウン幸二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区幸2丁目401-8他 |
| 交通 | 遠鉄バス「幸南」停 徒歩約9分 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4,910万円～5,160万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 116.00m2～120.00m2（35.09坪～36.30坪） |
| 敷地面積 | 202.10m2～206.38m2（61.13坪～62.42坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2019年5月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築静建住ま10664号(2018.11.22)他 |
| 開発許可番号 | 浜都土(開)第29H-70号(2018.2.9) |
| 道路・私道負担 | 6mアスファルト舗装 |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| その他 | ※航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
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