サーラガーデン領家 II｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

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サーラガーデン領家 II

サーラガーデン領家 II

価　格：	3,650万円～3,880万円
交　通：	遠鉄バス「名塚西」停　徒歩約5分
所在地：	浜松市中区領家1丁目97他

: リビングとダイニングを緩やかに分離する事で、家族の気配を感じながら、それぞれの生活時間に合わせた安らぎのひとときを過ごせます (No.3)

: キッチンからも目が届く位置にカウンターを設置
お子様の勉強スペースや家事コーナーとして使えます (No.3)

: ダイニングの続き間として活用できる和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します (No.3)

: キッチンとダイニングを横並びにし、より短い動線で配膳や片づけが可能に (No.3)

: 人造大理石カウンターをはじめ、ガラストップコンロ、スキマレスシンク、食器洗い乾燥機、スマートフードなど、充実仕様のキッチン (No.3)

: お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造の浴槽
雨の日や花粉シーズンに便利な暖房乾燥機付きです (No.3)

: 洗面所にはタオルや着替えなどの収納に便利なリネン棚を配置
可動棚で使いやすい高さに調節できます (No.3)

: 玄関横のシューズクロークは便利な2way
土間続きのシューズクロークは、靴の他にもベビーカーやアウトドア用品等の収納にも便利です (No.3)

: 豊橋市で人気のインテリア・グリーンショップ「garage」さんが手掛けるエクステリアが、皆様をお出迎えします

: 四季を通じて快適な暮らしを実現する「サーラの外断熱分譲」 <全4邸>
南側にゆとりがあり、陽光がたっぷり差し込みます

この物件のおすすめポイント

◇ 2019年3月完成
◇ 浜松駅へのアクセス良好
◇ 相生小まで徒歩5分の安心の教育環境
◇ 1km圏内にスーパー、コンビニ、薬局が揃う買物に便利な立地
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓
制震システム

区画図

間取り

No.1
No.2
No.3
No.4

地図

所在地：: 浜松市中区領家1丁目97他

周辺施設

交通機関: 遠鉄バス「名塚西」停:約350m、徒歩約5分; JR「浜松」駅:約2,000m、車で約9分

教育施設: 昭和幼稚園:約910m、徒歩約12分; 中央ながかみ保育園:約790m、徒歩約10分; 浜松市立相生小学校:約330m、徒歩約5分; 浜松市立東部中学校:約2,200m、徒歩約28分

金融機関: 浜松領家郵便局:約650m、徒歩約9分

ショッピング施設: セブンイレブン浜松向宿3丁目店:約370m、徒歩約5分; 杏林堂薬局名塚店:約620m、徒歩約8分; フードマーケットMom 頭陀寺店:約980m、徒歩約13分

公共施設: 相生公園:約1,210m、徒歩約16分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	サーラガーデン領家 II
所在地	浜松市中区領家1丁目97他
交通	遠鉄バス「名塚西」停　徒歩約5分
総区画数	4区画
今回販売戸数	4戸
価格	3,650万円～3,880万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	104.50m2～108.75m2（31.61坪～32.89坪）
敷地面積	145.92m2～194.31m2（44.14坪～58.77坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	2019年3月
入居時期	2019年4月
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	第H30確認建築静建住ま08644号(2018.10.12)他
道路・私道負担	公道東約5.4m、西約4.9m
設備	サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他	航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
取引態様	売主
お問い合せ	浜松支店　営業グループ　静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2　TEL.0120-070-468