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サーラガーデン領家 II
| 価 格： | 3,650万円～3,850万円 |
|---|---|
| 交 通： | 遠鉄バス「名塚西」停 徒歩約5分 |
| 所在地： | 浜松市中区領家1丁目97他 |
- 四季を通じて快適な暮らしを実現する「サーラの外断熱分譲」
南側にゆとりのある4邸、2～4台の駐車スペース付きの広々アプローチです
- 南面のワイドな窓から光がたっぷり差し込むLDKは、タタミコーナーと合わせて21帖以上の大空間
リビングとダイニングは緩やかに分けて、空間が繋がっていながらも程よい距離感に (No.1)
- ご家族との会話が弾む対面式キッチン
小さなお子様がいらっしゃるご家庭は、調理中でも目が行き届くので安心して家事を行えます (No.1)
- 小上がりのタタミコーナーは自然とリビングやダイニングにいるご家族と目線が合う高さ
くつろいだりお昼寝したり洗濯物を畳んだり・・・多目的なスペースです (No.1)
- フルフラットのキッチンは段差が無く視界スッキリ
ダイニングと対面式になっているので料理の準備も片付けも近い距離で済みます (No.1)
- お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造の浴槽
浴室暖房乾燥機付きなので、天候や時間、季節を気にせず洗濯物が干せます (No.1)
- 三面鏡+ミドルミラー付きの洗面台
ミドルミラーはお子様の目線に着目して出来たもので、小さなお子様でも顔がしっかり見れます
足元の踏み台が要らなくなるので足周りスッキリ (No.1)
- 主寝室はアクセントクロスで落ち着いた空間に
ウォークインクローゼット付なので、居室をより広く使うことができます
南面には単独のバルコニーがあります (No.1)
- 奥行きのある2.4帖の大きなクローゼット
ハンガーパイプや天板、棚付きなのできれいに収納出来ます (No.1)
- 異なるアースカラーのレンガを組み合わせた門柱は、家のシンボルにもなる、カントリー調のデザインです (No.1)
この物件のおすすめポイント
◇ 浜松駅へのアクセス良好
◇ 相生小まで徒歩5分の安心の教育環境
◇ 1km圏内にスーパー、コンビニ、薬局が揃う買物に便利な立地
◇ 人気のグリーンショップ「garage」さんとのコラボレーションで実現したトレンド感のあるエクステリア
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス
◇ 「制震システム」採用/一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
- 制震システム
地図
- 所在地：
- 浜松市中区領家1丁目97他
周辺施設
- 交通機関
- 遠鉄バス「名塚西」停:約350m、徒歩約5分
- JR「浜松」駅:約2,000m、車で約9分
- 教育施設
- 昭和幼稚園:約910m、徒歩約12分
- 中央ながかみ保育園:約790m、徒歩約10分
- 浜松市立相生小学校:約330m、徒歩約5分
- 浜松市立東部中学校:約2,200m、徒歩約28分
- 金融機関
- 浜松領家郵便局:約650m、徒歩約9分
- ショッピング施設
- セブンイレブン 浜松向宿3丁目店:約370m、徒歩約5分
- 杏林堂薬局 名塚店:約620m、徒歩約8分
- フードマーケットMom 頭陀寺店:約980m、徒歩約13分
- 公共施設
- 相生公園:約1,210m、徒歩約16分
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラガーデン領家 II |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区領家1丁目97他 |
| 交通 | 遠鉄バス「名塚西」停 徒歩約5分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,650万円～3,850万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 104.50m2～108.75m2（31.61坪～32.89坪） |
| 敷地面積 | 145.92m2～194.31m2（44.14坪～58.77坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | 2019年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築静建住ま08644号(2018.10.12)他 |
| 道路・私道負担 | 公道東約5.4m、西約4.9m |
| 設備 | サーラeエナジー、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| その他 | 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 浜松支店 営業グループ 静岡県浜松市中区佐藤3丁目6-2 TEL.0120-070-468 |
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