スイートコート名東　極楽｜長期優良住宅｜新築一戸建て｜サーラ住宅

: ～いつまでも、美しく快適に～サーラ住宅の邸宅ブランド〈SUITCOURT〉　
気密性や断熱性を高める外断熱工法で、一年を通じて快適な住空間を実現。

≪最終1邸新価格≫ 2階へとつながる階段の途中に「スキップフロア」タイプのファミリーライブラリーを配置。テレワークにも対応可能な2階に4部屋を配置したプラン。(II No.1)

: 階段の途中に設けたカウンターは、お子様の学習スペースや家事コーナー、趣味の場として活用できます。
キッチンから見える位置にあるので、料理をしながらお子様を見守ることができます。(II No.1)

: 機能性だけでなく、シンプルで美しいデザインのキッチンを採用。グローエ製ハンドシャワー水栓、深型食器洗乾燥機、ガラストップコンロ等。
キッチンに併設したユーティリティは2wayにすることで水まわりへの動線もスムーズに。(II No.1)

: お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造の浴槽。一日の疲れが取れる広い浴室で、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(II No.1)

: 洗面化粧台はバックガードがミラー下まであり、大容量の洗面ボウルと一体成形になったカウンターで、つなぎ目などの凹凸がなく、お手入れ簡単。三面鏡キャビネットやサイドキャビネットで収納も充実。
1階と2階それぞれに洗面台を配置することで、支度が重なる朝の洗面所での混雑を軽減、2階の掃除の際にも便利です。(II No.1)

: 主寝室には3.0帖のウォークインクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり収納。
続き間になる4.0帖の洋室はテレワークスペースに最適! ご家族の生活空間から離れた場所にあるので、いつでも仕事に集中できます。(II No.1)

: 玄関ホールの壁面にインテリア壁材のエコカラットを採用し、空気を美しく整えます。
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるニオイや有害な物質も低減、壁紙とは違った立体感や素材感も楽しめます。(II No.1)

: 外壁に低汚染性、防カビ性等の機能を有するジョリパッドとナノ親水タイルを採用、時の流れとともに品格を増し、街並みと調和、それでいて存在感のある佇まいを実現しています。ポーチや勝手口の照明は人感センサー付きで防犯対策にも有効です。

: 猪高緑地まで徒歩1分の閑静な住宅街、極楽保育園へ徒歩3分、極楽小学校へ徒歩8分と子育て世帯に安心な環境です。
バス停まで徒歩3分と近く、地下鉄へのアクセスも良好、上社IC、名古屋ICに程近く、車でのお出掛けにも便利です。

◇ サーラ住宅の最上級分譲ブランド<スイートコート>シリーズ
◇ 時を経ても色あせない、無駄なくシンプルで豊かに自分らしく暮らせる住まい
◇ 安心と便利が徒歩圏内に!　子育て世代にもうれしい施設が充実
◇ 極楽公園や猪高緑地など自然豊かなロケーション

交通機関: 名古屋市営バス「極楽東」停:約220m、徒歩約3分; 地下鉄東山線「本郷」駅:約2,620m　自転車で約14分; 上社IC:約3,000m、車で約5分

教育施設: 極楽保育園:約240m、徒歩約3分; 高針幼稚園:約680m、徒歩約9分; むらくも幼稚園:約1,350m、徒歩約17分; 認定こども園竹の山:約510m、徒歩約7分; 極楽小学校:約630m、徒歩約8分; 高針台中学校:約950m、徒歩約12分

ショッピング施設: マックスバリュ長久手店:約560m、徒歩約7分; ファミリーマート名東極楽店:約450m、徒歩約6分; 業務スーパー名東極楽店:約400m、徒歩約5分; スギ薬局極楽店:約540m、徒歩約7分; 極楽フランテ:約620m、徒歩約8分; 日進竹の山ショッピングセンター:約1,320m　自転車で約6分

医療機関: 隅田クリニック:約290m、徒歩約4分; 江崎歯科医院:約440m、徒歩約6分; こんどうクリニック:約660m、徒歩約9分; たんぽぽクリニック:約620m、徒歩約8分

公共施設: 猪高緑地:約70m、徒歩約1分; 極楽公園:約310m、徒歩約4分; 大針北公園:約360m、徒歩約5分; 名東スポーツセンター:約790m、徒歩約10分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

名称	スイートコート名東　極楽
所在地	名古屋市名東区極楽3丁目183-1他
交通	名古屋市営バス「極楽東」停徒歩約3分
総区画数	6区画
今回販売戸数	1戸
価格	5,998万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	120.69m2（36.50坪）
敷地面積	166.95m2（50.50坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(No.II-1)2019年6月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	確認サービス第KS119-0510-00019号(2019.1.11)他
道路・私道負担	南8.0m、東6.5mアスファルト舗装
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他	※宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、緑化地域
取引態様	売主
お問い合せ	名古屋支店　第1営業グループ　愛知県名古屋市名東区上社１丁目1308　TEL.0120-010-515