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スイートコート千種自由ヶ丘東

スイートコート千種自由ヶ丘東

現地案内会開催！

価　格：	6,647万円～7,498万円
交　通：	地下鉄名城線「自由ケ丘」駅徒歩約14分
所在地：	名古屋市千種区鹿子殿1601-1他

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: ≪モデルハウス新価格≫ (No.26) 7,498万円
気密性や断熱性を高める外断熱工法で、一年を通じて快適な住空間を実現。花粉やPM2.5に対応した換気システムを採用し、空気環境にも配慮しました。

: ≪予約制内覧会開催中≫
心安らぐ上質な空間を提供するサーラ住宅の邸宅ブランド<スイートコート>
素材が生き、月日が経っても飽きることがなく、均整のとれたシンプルデザイン。外装には耐候性の高いジョリパットとタイルを採用。植栽と照明をバランス良く配置することで、一体感のある街並みを形成しています。

分譲地の詳細は特設サイトにてご確認いただけます。

: 快適な居住空間を実現した26帖超の広々LDK。床材はナチュラルな色合いのオークを採用し、暖かみを持たせつつ、シンプルで洗練された落ち着き感のある空間に。(No.26)

: 間接照明が柔らかな印象を与えてくれるリビングは、家族みんなの安らげる空間。足元にはガス温水式床暖房を完備し、自然な温もりで足元からお部屋全体を暖めます。(No.26)

: コミュニケーションが広がる対面キッチン。機能性と美しさが融合したグローエ製の水栓、リンナイ製のビルトインガスコンロ「デリシア」、深型食洗機、カップボード等、充実設備です。(No.26)

: 壁一面のワイドカウンタータイプのカップボードは収納力だけでなく、意匠性にも秀でています。(No.26)

: 洗面と浴室はガラス扉でつながります。バスルームは、グローエ製シャワーヘッド、壁面タイル、浴室暖房乾燥機を採用。洗面スペースは上質な大理石カウンターの風合い、洗練された洗面空間で日常を豊かに。(No.26)

: インテリア壁材のエコカラットが迎える玄関ホール。消臭と調湿のW効果で空気を美しく整えます。(No.26)

: カップボードや、押入、廊下収納、ウォークインクローゼットなど、使いやすい適材適所の収納計画が魅力。主寝室に配した2wayのウォークインクローゼットは、家族共有の収納スペースとしても活用可能。(No.18)

: 星ヶ丘・東山公園界隈の奥座敷とも言える鹿子殿。恵まれた生活利便性を捉えながらも、メインストリートから奥に入った閑静な住宅地。地下鉄名城線を利用してダイレクトに都心へ・・最寄りの「自由ヶ丘」駅から栄まで13分で行き来できます。現地周辺には多彩な生活施設が充実しているので日々快適にお過ごしいただけます。保育園や幼稚園、小学校、中学校が徒歩9分圏と教育環境も整っています。

この物件のおすすめポイント

◇ サーラ住宅の邸宅ブランド「スイートコートシリーズ」
◇ 開発総面積6,100m2超、東山丘陵に位置する全33区画の新しい街並み
◇ 厳しい規制に守られた美しい街並が永く維持される、第一種低層住居専用地域
◇ 地下鉄名城線「自由ケ丘」駅　徒歩圏
◇ 平和公園近くで豊かな緑感じるロケーション
◇ 多彩な生活施設が周辺に充実
◇ 機能性と意匠性を兼ね備えたワンランク上の充実設備
◇ PM2.5にも対応した「熱交換アレルバスター換気システム」
◇ 屋根裏から外壁まで、建物全体を包みこむ外断熱工法

保証・性能

50年保証
50年点検
壁外断熱工法
長期優良住宅
耐震等級3
温熱環境4

設備仕様

食器洗浄乾燥機
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機
床暖房
エコジョーズ
EV充電用コンセント
高性能樹脂窓

区画図

間取り

2期No.18
3期No.26

地図

所在地：: 名古屋市千種区鹿子殿1601-1他

周辺施設

: 地下鉄名城線「自由ケ丘」駅

: 市バス「希望ケ丘四丁目」停

: 自由ヶ丘幼稚園

: 富士見台小学校

: 千種台中学校

: 富士見台フランテ

交通機関: 地下鉄名城線「自由ケ丘」駅:約1,080m、徒歩約14分; 市バス「希望ケ丘四丁目」停:約190m、徒歩約3分

教育施設: 希望ヶ丘保育園:約550m、徒歩約7分; 自由ヶ丘幼稚園:約690m、徒歩約9分; 富士見の森こども園:約960m、徒歩約12分; 富士見台小学校:約640m、徒歩約8分; 千種台中学校:約530m、徒歩約7分; 明光義塾　自由ヶ丘教室:約860m、徒歩約11分

金融機関: 名古屋希望丘郵便局:約460m、徒歩約6分; 三菱UFJ銀行猪子石支店:約1,040m、徒歩約13分

ショッピング施設: 富士見台フランテ:約170m、徒歩約3分; スターバックス　名古屋自由ヶ丘店:約170m、徒歩約3分; V・drug　光が丘店:約410m、徒歩約6分; セブンイレブン　名古屋光が丘2丁目:約550m、徒歩約7分; マックスバリュ　自由ヶ丘店:約950m、徒歩約12分; アオキスーパー:約1,040m、徒歩約13分; アピタ　千代田橋店:約1,500m、徒歩約19分

医療機関: 渡辺医院歯科室:約450m、徒歩約6分; しのはら子どもクリニック:約780m、徒歩約10分; 東海病院:約1,500m、徒歩約19分

公共施設: 富士見公園:約610m、徒歩約8分; 平和公園:約670m、徒歩約9分; 鹿子公園:約750m、徒歩約10分; 東山動植物園:約2,700m、徒歩約34分; 名東図書館:約2,500m、徒歩約32分

※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。

物件概要

名称	スイートコート千種自由ヶ丘東
所在地	名古屋市千種区鹿子殿1601-1他
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」駅徒歩約14分
総区画数	33区画
今回販売戸数	2戸
価格	6,647万円～7,498万円 (外構・植栽費用、消費税込）
建物面積	110.44m2～114.76m2（33.40坪～34.71坪）
敷地面積	148.49m2～160.65m2（44.91坪～48.59坪）
構造	木造軸組工法2階建
建物完成時期	(No.18)2019年2月 (No.26)2019年4月
入居時期	即入居可
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号	確認サービス第KS118-0510-03127号(2018.10.26)他
開発総面積	6141.07㎡
開発許可番号	28指令住開指第240号 (2017.3.27)
道路・私道負担	公道6.0m又は8.0mアスファルト舗装
設備	中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道
その他	※宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、緑化地域
取引態様	売主
お問い合せ	名古屋支店　第1営業グループ　愛知県名古屋市名東区上社１丁目1308　TEL.0120-010-515