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サーラタウン西中山 II
| 価 格： | 4,448万円～4,668万円 |
|---|---|
| 交 通： | とよたおいでんバス「後田」停 徒歩約4分 |
| 所在地： | 豊田市西中山町三ッ田32-30他 |
- コミュニティを育みやすい全26区画の分譲地。開放的な眺望が広がる南東向きひな壇造成。敷地面積は60坪以上で隣棟間隔にゆとりがあります。街区内の道路幅は6mと広く、通り抜けができない道路設計で車の出し入れや小さなお子様にも安心です。タウン内に設けられた公園はブランコなど遊具があり、ちょっと遊びたい時に近くにあると便利です。
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南・東・北の3方が道路に面した開放感あふれる敷地です。広めのガーデニングスペースで、お庭造りやバーベキュー等、楽しみが広がります。(No.28)
- 家具を置いてもゆとりのあるLDKは18.4帖、続き間となるタタミコーナーでさらに大きな空間を確保できます。化粧梁を設けたリビングは天井が高く、空間が広く感じられます。(No.28)
- キッチンからリビングまで見渡せるストレートのLDK。お子さまの様子を見ながら食事の支度や片付けができる安心設計です。広いお庭から明るい光が差し込みます。(No.28)
- キッチンから洗面・浴室へと水まわり動線を設け、家事を効率的に。洗面室は廊下側からも出入りできるので、帰宅後すぐの手洗いに便利です。(No.28)
- ユニットバスはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくいダブル保温構造のサーモバス、床の汚れと冷たさの不満を解決したキレイサーモフロアを採用。浴槽にはステップがあるので小さなお子様が座ったり半身浴もでき、節水効果もあります。浴室暖房で冬場の温度差を解消、時間や時期を問わない室内干しの場所としても使用できます。(No.28)
- 洗面化粧台は一体成形のカウンターでつなぎ目が無く、汚れが溜まらずお手入れも簡単。洗面容量は16Lの大容量。三面鏡キャビネットや鏡を見ながら自然な動作で小物を出し入れできるスマートポケットで収納も充実しています。(No.28)
- 主寝室は3.9帖のウォークインクローゼット付き。3方向にハンガーパイプが設置されているので、衣類などハンガーに掛けたままスッキリ収納できます。(No.28)
- 空気がこもりがちな玄関にエコカラットを採用。優れた調湿機能に加え、気になるニオイや有害物質を低減し、空気を美しく整えます。凸凹のデザインが美しい陰影を作ります。(No.28)
- 猿投グリーンロード「中山IC」、 東海環状自動車道「豊田藤岡IC」近くで、長久手・名古屋方面へもスムーズにアクセスできます。幹線道路へすぐに出られるため、市街地へのアクセスも良く、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどの買物施設は車で5分圏内に揃っています。小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩3分と安心の通学距離、こども園や幼稚園も徒歩圏の子育て世帯にうれしい環境です。
この物件のおすすめポイント
◇ 大きな緑に包まれた穏やかな環境
◇ 陽光ふりそそぐ南東向きひな壇宅地
◇ 全26区画の大型分譲地
◇ 全邸60坪以上のゆとりある敷地に広々ガーデン付き
◇ 中山小学校へ徒歩9分、藤岡南中学校へ徒歩3分
◇ 東海環状自動車道「豊田藤岡IC」、猿投グリーンロード「中山IC」近く
保証・性能
- 50年保証
- 50年点検
- 壁外断熱工法
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
- 温熱環境4
設備仕様
- 食器洗浄乾燥機
- ガラストップコンロ
- 浴室暖房乾燥機
- 床暖房
- エコジョーズ
- EV充電用コンセント
- 高性能樹脂窓
地図
- 所在地：
- 豊田市西中山町三ッ田32-30他
周辺施設
- 中山松元幼稚園
- 中山小学校
- 藤岡南中学校
- メグリア藤岡店
- 市民市場ピカ市藤岡店
- ホームセンターアント藤岡店
- 交通機関
- とよたおいでんバス「後田」停:約310m
- 教育施設
- 中山こども園:約220m
- 中山松元幼稚園:約560m
- 中山小学校:約660m
- 藤岡南中学校:約180m
- 金融機関
- 藤岡西中山簡易郵便局:約540m
- ショッピング施設
- メグリア藤岡店:約1,500m
- 市民市場ピカ市藤岡店:約1,630m
- スギ薬局藤岡店:約1,630m
- ホームセンターアント藤岡店:約1,630m
- セブンイレブン豊田市中山インター店:約610m
※徒歩時間は80mを1分、自転車は250mを1分で換算しています。
物件概要
| 名称 | サーラタウン西中山 II |
|---|---|
| 所在地 | 豊田市西中山町三ッ田32-30他 |
| 交通 | とよたおいでんバス「後田」停 徒歩約4分 |
| 総区画数 | 26区画 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4,448万円～4,668万円 (外構・植栽費用、消費税込） |
| 建物面積 | 112.50m2～119.25m2（34.03坪～36.07坪） |
| 敷地面積 | 203.50m2～219.28m2（61.55坪～66.33坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成時期 | (第3次)2019年3月 (第4次)2019年11月～2020年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS119-0510-01167号(2019.5.15)他 |
| 開発総面積 | 11436.59㎡ |
| 開発許可番号 | 27豊開審第1-99号(2016.3.11) |
| 道路・私道負担 | 6mアスファルト舗装済 |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公営上水道、公共下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| お問い合せ | 豊田営業所 愛知県豊田市丸山町3丁目48-1 TEL.0120-717-872 |
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